2020年学区房政策有哪些？如何正确挑选学区房？ - 文章专栏 - 模袋云

现在大多数人买房都是会要首选学区房的，好的学区房其价格也会高于周边的房产均价。但在购买学区房前也是需要了解相关学区房政策，万不可轻易下手。那么，学区房政策有哪些呢？接下来，就和小编一起来了解一下吧。

一、学区房政策有哪些？

在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要是根据了实际的情况里，积极的稳妥进行采取多个校划片，要将热点的小学和初中等分散至在每个片区里，确保各片区之间大致均衡。

实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。要派位的未能进入的热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

一、什么是多校划片和单校划片

1、单校划片

为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。

2、多校划片

为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。

如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收；如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。

我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。

而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨。

三、学区房入学条件

1、户籍需要和实际常住地、产权证三者同样，学生的户口要和父母在同一户籍，并且在相对应的学区房名下，房产证的持有人是小孩的法定监护人。

2、有的学区房还有落户时间的限制，学位房锁定制度，购买学区房入学还需要符合相关的要求。

3、小孩需要达到规定的入学年龄，家长要在规定期限带着相关资料报名。

四、如何正确挑选学区房？

1、部分的学校还需要家长有片区内的房产证，并且会确认到父母是在片内所居住的。此外，如果原房主有孩子就读本小学，那么就得等这个孩子毕业或者是满了12岁你的孩子才能够入学，所以在购买学区房之前，一定要先了解到这个业主是否会霸占学位。

2、当我们在购买学区房之前，若是学校已经建成了，一定要实地的进行考察一番，咨询学校相关部门了解与开发商所承诺的是否一致。具体的情况是建议家长到小学去了解相关的政策，避免落户的时间不够长，或者住房的面积不够大从而导致了孩子不能够上学。同时也还要确认你买的学区房没有存在学位霸占的情况。

3、房屋的质量、小区的环境、物业的服务同样是非常重要的，这些情况家长都需要事先的了解清楚。

以上就是小编为大家带来的有关于学区房政策有哪些的内容分享，若是大家对于学区房政策有不了解的地方，不妨可参考下本文，希望能给大家带来帮助。