2020农村危房拆除补偿标准是怎样的？拆除后宅基地如何处置？ - 文章专栏 - 模袋云

现在仍然有部分农村地区存在着一部分的危房，急需要对其进行处理，否则影响居住者安全，也影响村内集体美观，其中部分符合条件的村民可领取一定的危房拆除补偿金，那2020年农村危房拆除补偿标准是怎样的呢？

一、2020年农村危房拆除补偿标准是怎样的？

因各地经济水平的差异，各地农村危房拆除的补偿标准也会存在差异。以安徽为例，具体如下：

1、安徽农村危改改造补助标准主要是根据房屋危险程度、改造方式、农户贫困程度等进行划分标准，但是会对深度贫困户倾斜支持。

2、属D级的农村危房，原则上需拆除重建，危改改造资金一农户自筹为主，政府补助未付，重建房屋户均补贴2万元。

3、在中央财政补助基础上，省财政 对国家扶贫开发县、省扶贫开发重点县和比照实施西部大开发政策的县（市、区）户均补助3000元，其他一般县（市、区），省财政户均补助 2000元。

二、农村危房改造的补助对象主要有哪些？

1、农场危房改造的补助对象主要是农村分散供养五保户、低保户、残疾贫困户、低收入贫困户等贫困人群，但危房补贴需鉴定危房等级，一般C、D级在补贴范围内，A、B级暂不在危房改造补贴范围内。

2、在满足基本居住功能和安全的前提下，需要控制拆除重建的新房建设面积，原则上1-3人户的新建或翻建房屋的建筑面积需控制在40-60平左右。

三、农村危房拆除后宅基地怎么处置？

1、根据以往的《土地管理法》的相关规定可以了解到，农村宅基地属于村集体所有，农村一户家庭只能拥有一处宅基地。对于一、二类危房拆出后，按原有土地管理法，村集体有权收回宅基地使用权。但根据中央一号文件指出，农村破旧危房拆出后，不能再申请宅基地建房的，宅基地要进行复垦，即将宅基地恢复成耕地。

2、按照此政策，危房拆出后宅基地复垦的，村集体是不能收回复垦宅基地的。而就目前实际情况来看，宅基地恢复成耕地后，除了一号文件规定不能收回外，耕地的使用权归户主还是归村集体，没有新的法律明文规定，宅基地复垦后普遍都由户主经营使用。

3、所以农村危房拆除后，宅基地的权属关系规定并未做到详细的清楚说明。但依据中央一号文件来看，村集体不能收回宅基地，按法律实用原则，择新不择旧，所以农村危房拆出后宅基地还是归户主复垦经营使用。

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