你知道复式楼的缺点有哪些吗？ - 文章专栏 - 模袋云

一、复式楼的缺点有哪些

1、层高受限

复式楼不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。

2、楼梯危险

楼梯的设计在复式楼中显得尤为重要。如果想节省空间要将楼梯设计得陡一些、窄一些，会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了又会占用过多的室内空间。

3、安全性能差

复式楼的装修会大量应用木板、木材等原料，会造成房屋隔音效果不佳、防火性能差等问题。

二、买复式要如何挑选？

1、要看各功能区间划分

在挑选复式楼的时候，购房者要注意公共空间和私密空间规划是否合理一般来说，复式楼由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等。上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。

2、层高不低于5米

一般来说，复式户型把空间一分为二，可能出现楼层的高度不够的情况。具体而言，低于5米甚至4.8米以下的复式房压抑感会比较严重，面积较大的房间尤其如此。一般来说，厨房高度要大于2.2米，卧室高度要大于2.3米，上层的高度至少也应大于1.8米。

3、通风和采光要好

通风和采光对于房屋居住舒适感有重大影响，无论是复式还是普通平层户型都应注重采光和通风这两点。南北通透的户型当然是最佳选择，即使做不到南北通透，也应该选择客厅朝南，这样日照会好一些，也会减轻压抑感。