农村自建房如何申请银行贷款？贷款额度以及期限是多少？ - 文章专栏 - 模袋云

农村自建房在这个时代有很多人都比较向往，毕竟在这个时代里居住在农村是非常有优势的。如果有条件的朋友可以抓紧机遇到农村建造房子，资金上有困难的朋友可能就在心中想农村自建房如何申请银行贷款的问题，如果大家想要了解这个问题，我们不妨看看下文小编总结的信息，顺便我们把农村自建房贷款额度以及期限也一并收入囊中学习。 

一、农村自建房如何申请银行贷款？

1、农村自建房申请银行贷款首先必须满足年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

2、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划；需提供村镇建设部门批准文件或证明材料；要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

3、申请农村建房贷款需提供借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明、建房贷款的用途证明材料，保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等，农村信用社规定的其他资料。 

二、农村自建房贷款额度以及期限

1、贷款额度：农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。

2、农村自建房贷款期限：农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

以上就是关于农村自建房如何申请银行贷款方面的介绍了，相信大家看到这里已经掌握了重点信息。对于农村自建房贷款额度以及期限方面的信息，也请一并了解一下吧！