​2020年拆房赔偿新政策，想要合理补偿一定要做好这几步！ - 文章专栏 - 模袋云

随着经济的发展，2020年很多地方也进行了拆迁。那么，2020年拆房赔偿新政策有哪些内容呢？怎样才能得到合理补偿呢？下面就来为大家好好介绍介绍。 

2020年拆房赔偿新政策有哪些内容？

1、根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明，农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。

农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：第一种，货币补偿，也就是直接用现金来进行补偿；第二种，等价置换安置房；第三种，重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。

2、根据《土地管理法》第四十七条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地面上附着物和青苗的补偿费。这其中，征收耕地的安置补助费，是按照需要安置的农业人口数来计算的，而户口数则是直接影响到安置补助费用金额的大小。

因此，可知道农村房屋的拆迁补偿与人口没有多大关系，通常是按照面积来计算补偿金额，目前与户口人数有关系的只有征收耕地的安置补助费。具体的土地征收补偿是按面积计算还是按户口数计算，除法律的相关规定外，还将受到地方政策的影响。此外，目前农村拆迁补偿开始实施双向补偿，也就是说可以同时领取农村宅基地和农村房屋补偿。

3、所建造的房屋是符合当地的建房政策和相关规定的；出自上世纪五六十年代的老房子；祖辈流传下来保存完善的老屋，只要你能证明这个房屋是你的，那么拆迁是可以获得补偿的。

2020年拆房赔偿明细表有哪些内容？

1、农村草房补偿1900元/平米。

2、砖瓦房补偿2400/平米。

3、砖砼结构房屋补偿2800/平米。

4、二层以及以上的楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价补偿。

5、异地安置每户给予2万元的补偿。

由于各地区经济发展程度不一，因此赔偿金额也会不同，以上内容仅供参考。具体还应咨询当地政府。

怎样才能得到合理补偿？

1、拆迁后的生活水平不能降低

根据《土地管理法》的规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。若支付土地补偿费和安置补助费后，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。因此，我们在签合同前要根据实际情况判断！

2、补偿参照市场价

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

3、先补偿，后搬迁

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 

综上所述，关于2020年拆房赔偿新政策的相关内容就为大家介绍到这里了，相信看过文章的朋友一定知道如何获得合理补偿了，希望小编的这篇文章能对面临拆迁的朋友们有所帮助！