共有产权房要如何去申请？此房型的特点是什么？ - 文章专栏 - 模袋云

人生中的大事莫过于买房子了，因为现在的房价有可能是花掉我们一辈子的积蓄才能够得来一个家的，因此买房的任何一个细节都不能够忽略，尤其是产权的问题，但是现在有很多人的在买房时为了买房的价格便宜一些就会购买共有产权的房子，但是这种房子的购买需要提前申请的，接下来我们一起来看一看共有产权房要如何申请？

一、共有产权房如何进行申请？

1、网上填表

如果符合了其共有产权房购买条件的，那么大家首先就需要在网上去登陆住房城乡建设委（房管局）其官方网站所提出项目购房的申请，在线填写好《家庭购房申请表》和《承诺书》，并且还需要按照自己的实际情况如实的申报家庭的人口、户籍以及住房等情况，并且还需要把所需要的资料给准备好。

2、联网审核

当共有产权房的申购期在结束以后的20个工作日以内，相关部门就会通过共有产权住房的资格审核系统对其申请家庭的购房资格去进行一个审核，区住房的城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况要进行审核。

3、摇号选房

如果通过了房管部门的相关审核之后，那么在这个时候就会得到一个申请的编码，并且进入到摇号进行配售、顺序选房和购房确认的环节，所以大家一定要注意，和自住房以及公租房一样，共有产权房同样是需要摇号进行配售的，按照顺序去选房。

二、共有产权房的特点是什么？

1、共有产权住房有两个非常直接的作用：一个是通过共有产权的方式使得部分的群众自己去支付一部分的钱来解决住房的问题；而另一个就是要去规范经济适用房和限价商品房的制度，遏制在购置型的保障房里的牟利空间，使得买房子是用来解决住房的问题，而并非是投机牟利的。它还能够在一定的程度上去平抑其高房价。共有产权住房上市进行交易避免了重蹈经济适用房、限价房出现的套利现象，这样就会显得十分的重要了。

2、与以往的经济适用房以及限价房有所不同，共有产权住房是一种十分有限的产权住房。政府和购买者将共同去分享土地和房屋的增值收益，也要共同承担土地和房屋贬值所带来的风险。从其制度的设计上来看，有限产权与完全产权的住房来相比，其本身就会使投资获利的空间大大的减少。申购在价格上基本是与市场价格会是同步的，更是会大大的压缩了非法牟利的空间。

以上就是小编为大家整理到的有关于共有产权房如何进行申请的有关知识的解答了，通过文中的讲解内容相信大家也已经明白了要如何去申请共有产权房了，共有产权房于普通的经济适用房以及限价房是有所不同的，大家在购买时一定要注意。