农村建房未办建房证可以补办吗？农村自建房须知 - 文章专栏 - 模袋云

大家都知道如今农村的土地被国家严格管控着，所以土地被确权工作也在紧张的进行中，这样可以很好的保证农村土地资源不被浪费。因此大家也都看到了现在在农村建房也不是一件简单的的事情了，首先就要去办理建房证才可以建房，而很多人都不知道这一政策所以着急忙慌的就开始建房了，要知道这是一种违建行为，那么农村建房未办建房证可以补办吗？

一、农村建房未办建房证可以补办吗？

对于农村建房未办建房证的这种情况是可以进行补办的，只要符合相关的条件即可，其补办流程如下:

1、建房户向村委会提出建房的申请；

2、村委会审核同意后，并签字盖章；

3、向乡乡建办提出相关的申请；

4、乡建办工作人员进行实地查看并同意建房；

5、到乡建办领取房屋建设的申请表；

6、经过乡建办签字同意；

7、乡主管领导签字并盖章，核实同意；

8、交由县规划建设局进行审批(县行政服务中心)；

9、建房户领取产权证。注意需要提前准备好自己的身份证、户口簿以及建房的申请。

二、农村自建房须知

1、建房不能建在非宅基地上

大家都知道在我们农村建房一般都是在原来老房的基础上拆掉重新进行修建的，现在如果在耕地或者是其他的用地上面去建房，那么肯定就是属于违建了，就算是建好了也有可能会被拆除，同理你的宅基地也不要用来修建非住宅。

2、建房不能够建在水源地附近，现在农村基本上也都通上了自来水，而国家现在对于饮用水这一块管理的是非常严格的，如果在水源地附近修建了房子，那么就会对水源地产生影响和污染，而且把房子建在水边对房子其本身也是不好的，所以在这方面是一定要注意的。

3、建房子不要建在公路两边控制区内，因为现在国家有明文规定除了公路的养护以胶防护的需求以外，禁止在公路两侧建筑控制区内修建建筑物，就算是有特殊的原因，如果必须要在控制区内修建建筑，也只有在经过政府主管部门的批准的公共设施之类，才可以进行修建。所以在国道、省道公路两边的控制区以内，是禁止进行建房的，况且现在也批不下来宅基地 ，建房子本身也就是违规的。

4、建房子不要超出规定的面积，现在有的人去申请建房以后，发现批下来的面积会比较的小，所以就私自的增加建筑的面积，这种行为是明令禁止的，如果被发现后轻则罚款重则直接给拆除，这样就得不偿失了。

有关于农村建房未办建房证的可以补办吗的相关知识解答小编已经为大家做出了相关解答了，对于办理的建房证的相关流程小编也为大家做出了总结，大家可以拿来做一个参考，由于国家现在对土地的严格管控所以在农村建房已经不是那么的简单了，还有很多注意事项一定要注意，可千万别做了违章建筑哦。