​现在农村拆房子怎么赔偿？2020农村拆房明细表让你清清楚楚 - 文章专栏 - 模袋云

近年来，国家对于农村的老旧房屋实施拆迁处理，因此不少朋友对于现在农村拆房子怎么赔偿，感到疑惑。今天，小编就为大家介绍介绍2020农村拆房明细表，让农村朋友们清楚明白。 

现在农村拆房子怎么赔偿？

1、根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明，农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。

农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：第一种，货币补偿，也就是直接用现金来进行补偿；第二种，等价置换安置房；第三种，重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。

2、根据《土地管理法》第四十七条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地面上附着物和青苗的补偿费。这其中，征收耕地的安置补助费，是按照需要安置的农业人口数来计算的，而户口数则是直接影响到安置补助费用金额的大小。

因此，可知道农村房屋的拆迁补偿与人口没有多大关系，通常是按照面积来计算补偿金额，目前与户口人数有关系的只有征收耕地的安置补助费。具体的土地征收补偿是按面积计算还是按户口数计算，除法律的相关规定外，还将受到地方政策的影响。此外，目前农村拆迁补偿开始实施双向补偿，也就是说可以同时领取农村宅基地和农村房屋补偿。

3、所建造的房屋是符合当地的建房政策和相关规定的；出自上世纪五六十年代的老房子；祖辈流传下来保存完善的老屋，只要你能证明这个房屋是你的，那么拆迁是可以获得补偿的。 

2020农村拆房明细表包括哪些内容？

1、农村草房补偿1900元/平米。

2、砖瓦房补偿2400/平米。

3、砖砼结构房屋补偿2800/平米。

4、二层以及以上的楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价补偿。

5、异地安置每户给予2万元的补偿。

6、宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物也应该给予等价补偿，青苗费按农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

由于各地区经济发展程度不一，因此赔偿金额也会不同，以上内容仅供参考。具体还应咨询当地政府。

综上所述，关于现在农村拆房子怎么赔偿的相关内容就为大家简单介绍到这里了。此外，提供了2020农村拆房明细表以供大家参考，希望能对想要了解农村拆房的朋友们有所帮助！