住商品房好吗？初出茅庐也别怕 - 文章专栏 - 模袋云

现如今很多家庭都是乡下有套房，城里一套商品房，家里有老人一般都会在乡下住，因为乡下比起城里来说还是非常适合养老的，而城里的商品房留着家里年轻人住。那么，住商品房好不好呢？接下来，我们就一起来看看这个问题，顺便教给大家一些购买商品房注意事项，费话就不多说了，来看看具体内容介绍吧！ 

一、住商品房好吗？

1、居住有安全感。这些小区一般都有比较完善的安保设施与制度，如进出小区有门禁卡，有安保人员一天二十四小时值班和巡逻检查每栋楼的安全情况，并有巡逻和值班记载。这样小区居民有一种居住的安全感，在外面打拼无后顾之忧，不必担心家中被盗等安全问题。

2、一般这些小区基础设施和绿化工作都做的比较好。小区路面非常干净，小桥流水，绿树成荫，一年四季鲜花盛开，鸟语花香，使人心情舒畅，回到居住小区疲劳一扫而光

3、小区内都设有健身器材儿童活动场所等适合不同年龄阶段人群的最基本的休闲需求。有的小区在节假日还举行联谊、联欢活动。丰富了小区业主的业余文化生活。加强了小区物业和业主的互动、业主和业主之间的互动。让业主从心里情感上，认同小区就是我的家。 

二、购买商品房注意事项

1、鉴别商品房广告的真伪

很多人买房都是从广告中获得的，而每个开发商的售楼广告都宣传得很好，有些开发商为了达到宣传效果，有些不实的广告也会写在其中，所以在买房时不能一味的相信广告，要具有辨别广告真伪的能力。其次宣传广告和开发商的口头承诺都应写进购房合同中，避免日后开发商反悔。

2、了解所购房屋是否已经验收合格

如所购房屋属于期房，那么在购房时要注意该房屋是否已经验收合同，比如在交房时要开发商交《住宅使用说明书》以及《住宅质量保证书》。

3、开发商手续是否齐全

在购买商品房，要注意开发商的手续是否齐全，比如是否具有“五证”和“二书”，如果开发商没有这两个证，那么该房就不能购买。因为开发商手续不全的话，在日后的交易中会受阻，这对买房者来说就没有保障。 

看到这里相信大家或多或少的还是了解到了一些信息的，当然什么事情都是两面性的，住商品房好但也是有缺点的，有些缺点装修时我们就可以解决的，所以在商品房上面还有很多问题等待着我们去学习。