​兄弟2人怎么确权一处宅基地？专业人士为你解答！ - 文章专栏 - 模袋云

以前的农村，很多家庭都会生两个或者两个以上的孩子。而正逢宅基地确权之际，这兄弟2人怎么确权一处宅基地呢？如果只有一处宅基地兄弟2人又要怎么分呢？下面就来和大家好好讲讲，还有不知道的朋友就一起来看看吧。

兄弟2人怎么确权一处宅基地？

根据《土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

简单来说，这块宅基地应该是分给父母，然后父母想分给子女使用，那自然是父母想怎么分怎么分。如果父母并没有分配，那么最简单的一种方法就是将宅基地一分为二，兄弟二人一人一半，同时通过抽签的方式选择。如果兄弟二人在确权宅基地的时候发生纠纷，并且协商不成，那么需要向当地的人民法院提起诉讼。 

兄弟2人怎么分一处宅基地？

这种情况在农村是经常会出现的，毕竟父母奋斗一生可能也就是盖得起一座房子，那么兄弟两个要如何分一处宅基地上面的房子呢。其实可以有三种方法解决：

1、宅基地在父母名下，房子一人住一层

如今农村盖房子都是至少盖两层了，所以如果有两兄弟的话，其实完全就可以一人一层，那样就很容易就可以解决了。现在这种分家产的情况还是比较多的，也是比较适用的。

2、兄弟一人继承房屋跟宅基地，另一位去城里买房

现在很多的人也是聪明了，知道亲兄弟还会明算账，如果长期生活在一个房子里面，还是会出现矛盾的，所以都是一个人继承父母的房屋，也会将宅基地过到自己的名下。而另一个兄弟就是父母出钱去城里买房了，那样两兄弟都各种各的，不会再吵架什么的了。

3、兄弟两人分户，再申请一块宅基地

当然如果两兄弟都想在农村有属于自己的房子，是兄弟两个是可以分户的，一个人分户出来，另一个就跟父母一起住，那样跟父母住的可以得到父母的宅基地跟房子，而分户出来的就可以再申请一块宅基地，按照一户一宅基原则，那都是可以得到一块宅基地盖房的，这种情况就可以很好解决宅基地的归属问题了。 

综上所述，关于兄弟2人怎么确权一处宅基地，兄弟2人怎么分一处宅基地的全部内容就为大家介绍到这里了，希望能对面临这些烦恼的朋友们有所帮助！