卖房为什么也要征信 - 文章专栏 - 模袋云

一、什么是征信

1、征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。

2、征信是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。

二、征信的影响有哪些

1、如果个人的征信有问题，那么银行在提供贷款时会慎重对待，可能要求提供抵押、担保或降低贷款额度、提高贷款利率，甚至拒绝贷款。

2、征信减少了信贷员主观感受对贷款信用卡申请结果的影响，得到更公平的信贷机会。

3、如果申请人已婚，在申请银行贷款时，配偶的征信报告也非常重要，若是配偶个人信用显示不良，那么也有可能造成贷款无法办理。

三、卖房为什么也要征信

一般银行会看买家的征信情况，但是如果房子之前有过抵押的记录，并且以担保的形式支付房款的话，就要卖房者提供征信报告。通过征信报告，考核卖家的信用是否良好，并评估进行自行支付时所需要承担的风险。

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