农村房产证更换户主为什么不给改？速看 - 文章专栏 - 模袋云

很多时候我们在办理一些事情的时候，总感觉非常的费心累人，总是在跑冤枉路，人累不说还没有把事情解决掉。近日，在网络上看到大家都在问农村房产证更换户主为什么不给改的相关问题，借此机会和大家分享一下，再为大家普及一些关于农村房产证怎么改户主的相关信息，希望能帮助到大家。

一、农村房产证更换户主为什么不给改？

1、对于一个问题不给改的原因就是首先就是不对的相关规定。

2、当然也有可能是需要的资料准备不齐全，因此而不能办理农村房产证更换户主，毕竟政府每个部门都是有规定的，不是大家想改就随便改的。

二、农村房产证怎么改户主？

1、向当地房地产管理部门提出申请。

2、到当地地税部门缴纳应缴税收。

3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。

4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件。

5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。

6、加夫妻另一方作为所有权人不用缴纳任何的税费，当然还是要交百元的手续费才可以办理。

7、离婚情况下，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，只要拿着法院的判决就可以办理房产证的改名，缴纳一些手续费就可以了。

8、房屋继承，继承公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元，各地的收费有所不同。此外，继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费，按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。

以上就是农村房产证更换户主为什么不给改的相关信息了，大家都明白了吗？了解上文农村房产证怎么改户主以后大家办起事来应该会事半功倍的。本文内容仅供参考，希望可以给大家带来帮助。