车位产权到期后怎么办？看完一清二楚 - 文章专栏 - 模袋云

现在车可以说是我们日常生活当中的一个必备的出行工具，随着人们的生活条件越来越好，大部分家庭都会购买小汽车，而且有条件的几辆车都不是问题，有了车我们还要考虑车位的问题，特别是住在城里的小伙伴们，这个问题是不能忽视的。今天，我们来为大家介绍一下车位产权到期后怎么办的问题，再为大家讲解一下什么是车位产权。

一、车位产权到期后怎么办？

1、很多人会怕在产权的年限到期过后车位就不再是属于自己的了，而自己的钱也就白花了，而现在对于车位的产权年限到期后具体要怎么处理这个问题上还没有明确的规定，而现在对于车位的产权到期的处理办法都是根据土地上的建筑物来决定的。

2、其住宅下面的车位产权在到期以后，可以随着房屋的产权年限到期了以后并且续期成功，车位是可以随着房屋的继续使用而继续使用。

3、人防用地的车位因为没有产权办理的条件，所以会做无偿的收回。产权车位的年限一般是40年和70年，但是开发商一般都会出售达40年，根据产权年限所规定时间的这个标准来看，出售40年也是比较合理的。所以住宅下的地下停车位的产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。

二、车位产权是什么？

1、车位产权年限是什么住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。正是因为现在对土地需求的日益膨胀，现代建筑越来越多向地下空间发展，这样就导致了地下停车位的出现。现在很多开发商在商品房预售合同中都会标明地下停车位的产权归卖方所有。所以，即使有观点认为有地才有房，地下停车位仍在业主土地使用范围内，因此产权也应归业主所有。

2、不过，这种情况几乎是不能在现实生活中出现的。开发商依然持有地下车位产权，并通过买卖获利。业主通过买卖的方式拥有自己的车位，不用交停车费，但是，依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。这就要看在购房合同中有没有注明地下停车位是否参与了分摊商业用地，如果是，那么产权就属于所有业主；如果没有，就应该属于开发商所有，他们有权利买卖。一般的地下停车位产权年限为40年。

车位产权到期后怎么办？看完此文大家应该心中有数了，在城里车位是非常紧张的，作为好公民也不能随意的乱停乱靠，所以关于车位产权的问题我们应该多关注！