2020农村复垦补偿标准有哪些？需要满足哪些条件？ - 文章专栏 - 模袋云

农村复垦也是近些年来，农村的重点工作之一。很多农民朋友都很关心其复垦补偿费用的问题。那么，2020农村复垦补偿标准有哪些呢？接下来，小编就带大家一起来看看吧。

一、农村复垦是什么意思？

是指农民为建造自有房屋而占（使）用农村该村集体经济组织所有的土地，但是在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等原因造成的土地破坏，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。

二、2020农村复垦补偿标准

1、农村宅基地复垦标准

（1）属于避险解困的帮扶对象，符合农村宅基地复垦条件。

（2）主体房屋保留完整，现状为建设用地，且符合土地利用现状分类。

（3）宅基地具有复垦为耕地的条件

2、农村宅基地复垦补偿办法

由镇政府对农村建设用地复垦项目进行调查清理、登记造册、计算补偿费用后，同时退地农户应按照协议约定的退地时限及时交付宅基地及建（构）筑物。

3、农村建设用地复垦补偿标准

李河镇根据上级有关文件精神，制定了《万州区李河镇农村建设用地复垦补偿暂行办法》，规范全镇复垦农村宅基地及其附属设施用地、复垦农村公共设施和公益事业用地等补偿标准。

4、退地复垦补偿

以复垦后验收确认的耕地面积为准，按此标准核算退地面积：按9.6万元每亩标准予以补偿。其中，购房补贴3万元每亩，建构筑物补偿、附着物补偿、宅基地使用权补偿及搬迁过渡补助费、生活补助费等综合核算6.6万元每亩。

5、退地核算补偿计算

自愿申请退出宅基地的农户根据宅基地权属的不同，按以下标准进行核算补偿费用：

（1）全部退出合法宅基地的农户，按标准全额计算补偿费用。

（2）退地后仍保留合法宅基地的农户，退出的宅基地不计算购房补贴，待全部退出合法宅基地后，计补购房补贴。

（3）因历史原因未取得合法产权的农村宅基地，经查证，确系家庭唯一宅基地的，经依法补办使用权证并退出后，按照标准全额计算补偿费用。其他非法取得的宅基地，应当由农户自行复垦或交由区农村土地整治代为组织复垦，并不得享受任何补偿。

6、农户退出农村宅基地并承诺不再申请宅基地的补偿标准

（1）对农村住房及其构筑物、附着物补偿参照同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿；

（2）宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地进行补偿费标准，都是按照1.2万元/亩对退出宅基地面积（包括宅基地附属用地，下同）给予一次性补偿；

（3）购房补助根据每户退出宅基地面积，按照1.8万元/亩的标准计算补助。

7、农户完全退出原农村宅基地后按规定重新申请宅基地建房的补偿标准

（1）对原农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿；

（2）宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.2万元/亩对实际腾退宅基地面积给予一次性补偿；

3、节约用地奖励补助（购房补助）根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.8万元/亩的标准计算补助。

三、宅基地复垦成耕地的条件

1、土地具有复垦为耕地的条件。

2、主体房屋保留完整，现状为建设用地且符合土地利用现状分类。

3、权属清晰无争议，有合法权属证明 。

4、在地质灾害影响区域外。

5、复垦后能与周边耕地练成一片，有利于复垦后的生产经营管理。

6、农民自愿申请，且应该有其他合法稳定住所等等。

（以上资料内容均来源于互联网，仅供参考，不同地区政策和补偿标准会存在差异，具体以当地政策为准！）

以上就是小编为大家带来的有关于2020农村复垦补偿标准的内容分享。农村复垦标准会因地区发展的程度不一，而有所变化，具体还是以当地政府为准，希望本文能给大家带来帮助。