2020年农村不批宅基地农民怎么办？此文为你解忧 - 文章专栏 - 模袋云

宅基地对于农民朋友来说意义都是非同凡响的，它是农民进行盖房的重要土地之一，所以想要不花钱就能盖房，首先就需要申请宅基地，那么2020年农村不批宅基地农民怎么办？宅基地可以买卖吗？下面就随着小编一起来看看吧。

一、2020年农村不批宅基地农民怎么办？

下面的情况只针对符合申请宅基地的条件，却申请不到宅基地的情况。

1、有偿退出政策。现在各地农村都存在不少闲置的宅基地，有些甚至也都已经荒废了大概好几年。原屋主已经进城了，却还占着宅基地，这种情况国家推出有偿退出宅基地的政策，可以主动让出空闲的房屋或宅基地，政府给一定的经济补偿。让出的宅基地，符合条件的农民可以申请建房。

2、申请村里的存量建设用地来进行作为宅基地建房的。对于农村没有宅基地的也都是可以申请村里的存量建设用地作为宅基地来建房，但是需要村委会、村民代表大会和乡政府同意才可以。

3、申请农田耕地作为宅基地建房。实在没有宅基地的话，农民可以申请把农田耕地转为建设用地来建房，但是这个比用村里的存量建设用地审批更严格，需要县里同意才可以。

二、宅基地可以买卖吗？

1、宅基地只能够在本集体内进行流通

宅基地是不能够自由买卖的，但是却可以在本集体内，村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以问本集体的农民购买，但是却不能够去本集体之外购买的。当然就算是在本集体买宅基地，那也是需要本集体进行审批，都是有严格规定的，不是想买就能买的。

2、本集体的买卖双方符合宅基地规定

就算是在本集体进行买卖宅基地，那么买卖双方也是有要求的。首先就是卖方得是农村户口，而且宅基地是在他的名下的，那样才可以卖。而买方也得是农村户口，如果以前是农村户口，如今已经是非农户口的话，那也是没有购买宅基地资格的。其次买方还得符合一户一宅的规定，也就是说自己手里没有宅基地，而且并非是独生子女。因为独生子女一般可以得到父母的宅基地，只能够跟父母一个户口，所以就不符合一户一宅了，自然就没有购买的资格了。

以上的这些内容主要是小编为大家讲解的关于2020年农村不批宅基地农民怎么办，宅基地可不可以买卖的全部知识了，如果是村干部不肯批则可以找村干部了解详细的情况，在必要的情况下我们也可以去当地的土地管理部门进行咨询，本文内容仅供大家参考。