农村的自建房在离婚时怎么分割财产？赶紧来围观 - 文章专栏 - 模袋云

在农村我们都知道房子都是被称为自建房，因为不像城里的房子都是开发商买地之后一起建的，农村的房子都是自己亲自进行修建的。我们出都知道夫妻之间如果要离婚时财产都是要进行分配的，如果是共同的财产那么就要去进行平均的分配。很多朋友都不懂得农村的自建房在离婚时要怎么进行分割？那么接下来今天我们就一起来好好的了解一下。

一、农村自建房离婚怎么分割？

1、农村自建房是一方在婚前就已经建成的，在建造时另一方没有出资的。在离婚时，该房屋应当认定为一方婚前的个人财产，或者是一方的家庭共有的财产，不作为夫妻共同的财产来进行分割。

2、农村自建房是在婚姻关系存续期间建造的。则是夫妻的共同财产，双方均无任何异议的，达成一致的分割意见，则法院可以对农村自建房屋进行分割。在进行分割时，人民法院会根据财产的具体情况，来照顾子女和女方权益的原则进行判决。由于房屋无法去进行实物的分割，应当采取折价补偿的方式去进行分割，可以采取竞价取得或者是第三方的评估机构进行评估的方式去进行，如果双方均不去竞价，也不用申请评估，则可以判决双方共同的去使用。

3、对于要求判决农村自建房归一方所有的这种情况时，双方有异议或者是涉及到第三方份额又或者是无法查清事实时，法院一般会根据“在离婚的时候双方对尚未取得所有权或者是尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜进行判决房屋所有权的归属”的规定会暂不予处理，等取得了产权或者是证明充分时可以另行诉讼。

二、离婚时财产分割应该遵循哪些原则？

1、男女平等的原则

男女平等原则既反映了在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。而该原则体现了在离婚财产的分割上，就是夫妻双方具有着平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。

2、照顾子女和女方利益的原则

这里所谓的“照顾”是指既可以在财产的份额上给予女方适当的多分，也可以在财产的种类上将某项生活特别需要的财产，比如说住房会分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担以及其生理的特点上来讲，在离婚以后一般妇女在寻找工作和谋生的能力上也较男子会要弱一些，更需要社会去给予更多的帮助。

以上就是小编为大家整理到的有关于农村的自建房在离婚时怎么分割财产的相关知识了，综上所述对于农村的自建房在离婚时需要进行财产分割时会根据情况的不同其分配的规则也是不同的，最后希望小编的文章内容能够帮到大家。