廉租房和公租房的区别？过来人为你一一道来 - 文章专栏 - 模袋云

随着社会经济的不断发展，人们的经济条件也在不断的得到提升，因此越来越多的人选择到城里去买房了，但是还是有一部分的奋斗青年是买不起房的，而国家也不会坐视不管的，为了扶持这些住房有困难的群体，国家提供了公租房以及廉租房这两种不同的房型，所以今天我们就一起来了解一下公租房和廉租房的区别是什么？

一、公租房和廉租房的区别是什么？

1、定义不同

公租房其实就是限定户型和面积的，并且供应的对象和租金的标准都是有一定要求的，是由政府的政策支持；而廉租房则是为了解决低收入家庭的居住问题而提供的一种政策性的住房。

2、对象不同

公租房一般是面向该市区中等偏下的群体，主要是对就业的职工和来该市区务工的人员而开放的，而廉租房针对的则是该市区常住户口且住房比较困难的低收入的人群。

3、保障形式不同

公租房一般是由政府出资去建设的，并且只要符合了条件的人群都能够进行申请，但是了申请之后就不能转租、转让或者是赠予等；而廉租房的保障方式一般有两种，一种是低租金承租的，而另一种则是以租金补贴的形式分发给住房困难户。

4、申请条件不同

想要申请到公租房，那么家中成员至少要有一人的户口在该市区常住满三年以上，并且在家庭成员中迁入的户口必须要在两年以上，自己无房或者是没有租住公有住房的，家庭人员的收入低于了城镇居民生活保障标准的5倍，而且单身的年龄会在28岁；此外到该地的就职工和外来务工的人员其他各自条件，如果和用人单位签订了劳动合同的，并且月工资低于了城镇居民最低生活保障标准5倍的，即可以去进行申请。而廉租房对户口有一定的要求之外，还要求家庭人员的低收入的认定证明或者是《城镇居民最低生活保障金领取证》，并且人均住房的建筑面积会低于16平方米。

二、什么是公租房？

公租房其实指的就是公共的租赁房，是针对于住房困难人群的一个过渡性的产品，不归个人所有，价格一般都是承租者能够承受的价格，并且都会比市场更低，一般是向新就业的职工或者是一些大学的毕业生和外地迁移到城市工作的这些群体；公租房的租赁时间在满了5年之后，可以按照综合的造价为基准确定的价格将其购买下来；在购买之后可以继承或者是进行抵押，但是不能够出租、不能转让或者是赠予等。

通过上述文章内容相信大家现在已经明白了公租房和廉租房的区别是什么了，综上所述看来公租房和廉租房的区别还是非常大的，大家在选择这两种房型的时候大家一定要把它们提前了解清楚，以便于选择到适合自己的房型。