2020年盖的房子怎么办房产证？明眼人一看就懂 - 文章专栏 - 模袋云

随着国家对农村土地管理得越来越严格，农村的房子基本上都要去办理房产证了，因为在农村发生搬迁或者是退出土地的情况太多了，所以办理房产证也是为了能让农民朋友们更好的去管理自己的资产。但是很多农村的朋友们对房产证的办理还不是特别的了解，所以今天我们就一起来了解一下2020年农村盖房子怎么办房产证？

一、2020年农村盖房子怎么办房产证？

根据《房屋登记办法》的第82条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他的集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定去申请房屋的登记，其流程如下：

1、建房户向村委会提出建房的申请；

2、村委会审核同意，签字并盖章；

3、再向乡建办提出申请；

4、乡建办工作人员进行实地查看，并同意建房；

5、到乡建办领取房屋建设的申请表；

6、经乡建办签字后同意；

7、乡主管领导签字盖章，核实同意；

8、交由县规划建设局进行审批(县行政服务中心)；

9、最后建房户领取产权证。

二、农村盖房的注意事项有哪些？

1、地基稳固

由于农村的自建房位置都是不固定的，所以在规定的区域以内，房子的位置是可以自己去进行决定的，如果是内有参考物的自建房的话，那么就需要确保到地底下面的稳固性以及土质，一定要确保其地底下没有空洞的出现。

2、框架构造

农村的自建房一般就建个2-4层就够用了，比较普遍的还是两层跟三层的，所以在框架的构造上面选择砖混结构的基本上就够用了，不需要完全的钢筋混凝土，这样在造价上面就会低得多。

3、屋顶设计

一般农村的自建房使用比较多的就是浇筑混凝土的屋顶，之后再在钢制的架子上去去铺设瓦片，这种方法是比较省钱的一种方法，而且透气性能也会比较的强。还有一种就是直接用浇筑混凝土进行搭建的，并且这种做法一般会比较的美观、隔热性能也会比较好，但缺点就是造价会比较的高。

以上就是小编为大家整理到的有关于2020农村盖的房子怎么办房产证的有关知识的内容了，相信大家现在也已经了解到了在农村建房有关的一些注意事项了，综上所述在2020年农村自建房办理房产证的流程还是非常简单的，如果还不懂的大家可以去请教有关的部门或者是专业人士，那么在最后希望小编总结的文章内容能够帮到大家。