农村怎么写住房申请？妥妥的干货拿走不谢！ - 文章专栏 - 模袋云

现在回农村建房的人愈发的多了，为了避免农村土地乱用的现象，国家对农村建房管控也愈发的严格了，所以想要建房首先就需要进行申请，那么农村怎么写住房申请？需要哪些条件？今天小编就来为大家详细的讲解一下。

一、农村怎么写住房申请

建房住房申请书

XX土地规划局：

我叫XXX，是XX乡XX村的X组的一名农民。由于下面的这几个原因，现在重新申请新建住房。

1、我现住的房屋，还是1956年建的简陋木制瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。

2、我现居住的房屋一共5间，60多平方米，要住8人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况，为了我大儿子能顺利成家，我也必须建新房。

3、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。

4、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底，约200平方米。特此申请，敬请审核批准。

附：l.现住房照片   2.生产小组的证明

申请人：XX村民小组XX人

(申请人的姓名)

X年X月X日

二、农村住房申请条件

1、年满十八周岁且符合分户条件的农村集体经济组织成员；

2、三都镇、大洋镇等渔业村村民和涉农社区的集体经济组织成员；

3、回乡落户人员，该人员是指原户籍在所在村（社区）拥有合法的老宅基地及老房子（含继承所得），并未享受房改房等福利性分房政策（不包括享受住房货币补助政策），现已经办理离退休手续并要求回乡定居人员（包括本人及配偶，但不包括其子女）；

4、原户籍在本村的农转非人员（包括征地农转非人员）；小城镇户改人员（蓝印户口）；民办转公办教师；1997年之后毕业的大中专院校农转非学生（不含在国家党政机关或国有企事业单位工作过的在编人员）；退役军人（不含军官）。上述人员如果未享受住房安置、房改房等福利性分房政策（不包括享受住房货币补助政策），均可享受本村集体经济组织成员建房同等待遇；

5、经批准回乡定居的华侨、台湾和港澳同胞、外籍华人；

6、现役军人（不含军官）、在校大中专学生、服刑人员家属申请建房的，在提供有效证明后可计入申请建房户家庭人数。独生子女在提供有效证明后可按2个人口计入申请建房户家庭人数。

三、农村宅基地标准

农村村民一户只能拥有一处宅基地（包括住房和辅房占地），且不得超过规定的宅基地标准。具体要求如下：

（一）2人（含）以下每户建房占用“建设用地不得超过90平方米，非建设用地不得超过80平方米”；3至4人每户建房占用“建设用地不得超过125平方米，非建设用地不得超过100平方米的”；5人（含）以上的每户可以建房占用“建设用地不得允许超过140平方米，非建设用地不得超过125平方米”；

（二）农村宅基地坚持“一户一宅”原则，并要求带建筑设计方案进行审批，涉及辅房、农用设施堆放、车库应与主房合并设计、建造，其面积一并计入宅基地审批面积。房屋占地面积和建造管控要求按照市住建部门相关规定核定、执行。

以上的这些内容就是小编为大家讲解的关于农村怎么写住房申请、需要哪些条件的全部知识了，相信大家现在应该也都清楚明白了吧，农村人如果要是想要在自己的宅基地上建房子的话，那么需要写好申请书，并经过层层审批，通过之后，便可开始建房了哦。