买新房有哪些注意事项 - 文章专栏 - 模袋云

一、买新房的流程有哪些

1、选择开发商

买新房第一个步骤是选房，购房者要检查所购楼盘是否有五证二书，只有五证齐全的房子才是合法的。

2、选择楼盘

选择合适的楼盘，了解房屋的产权性质及年限，看楼盘的配套设施。

3、选择户型

房屋户型会影响之后居住的舒适度，房屋的面积由购房者的经济水平决定，户型由家庭成员决定。

4、签合同付款

确定好房源后，就可以与开发商签订房屋买卖合同了，注意约定违约责任，保障合法权益，合同的内容尽量要细节化。

5、验收入住

收房时，购房者应仔细检查房屋的质量，同时要求开发商出具三书一证。

二、买新房的注意事项有哪些

1、理性对待房子地段

房子地段的优劣是相对的，区分地段优劣要结合自己的需求，注意交通通达时间与生活配套设施，能满足日常生活就可以了。

2、合法签订合同

买卖双方应按照标准签订房屋买卖合同，逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《购房协议书》。

3、明确双方违约责任

买卖双方在签订购房合同时，应明确双方的违约责任，避免一房多卖、延期交款等情况发生。