房子复式是什么意思 - 文章专栏 - 模袋云

一、房子复式是什么意思？

复式房子结构是按两层楼做的，但层高一般在5.6米左右，不及两层楼的高度，由内部楼梯联系上下楼层。计算房产面积时，一般一楼直通二楼顶的公共空间只算一层面积。室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等，二层为私密性较强的卧室、书房等。

二、买复式要如何挑选？

1、要看各功能区间划分

在挑选复式楼的时候，购房者要注意公共空间和私密空间规划是否合理一般来说，复式楼由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等。上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。

2、层高不低于5米

一般来说，复式户型把空间一分为二，可能出现楼层的高度不够的情况。具体而言，低于5米甚至4.8米以下的复式房压抑感会比较严重，面积较大的房间尤其如此。一般来说，厨房高度要大于2.2米，卧室高度要大于2.3米，上层的高度至少也应大于1.8米。

3、通风和采光要好

通风和采光对于房屋居住舒适感有重大影响，无论是复式还是普通平层户型都应注重采光和通风这两点。南北通透的户型当然是最佳选择，即使做不到南北通透，也应该选择客厅朝南，这样日照会好一些，也会减轻压抑感。