​宅基地没盖房能赔吗？宅基地1平方能补偿多少？ - 文章专栏 - 模袋云

不少在农村有宅基地的朋友，因为自身的缘故未能进行建房。而如今，农村到处在进行拆迁旧房建设新农村，那么，宅基地没盖房的能赔吗？如果可以，那么宅基地1平方能补偿多少呢？下面小编就来为大家好好讲讲，还有不知道的朋友就一起来看看吧。

宅基地没盖房能赔吗？

能的，即便宅基地上未盖有房屋，也应当给予相应的土地赔偿费和安置补助费等。根据《土地管理法》第四十八条：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

1、征收土地的，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2、征收农用地的，其土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中农村村民的住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，并且在尊重农村村民意愿的基础上，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

4、县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

宅基地1平方补偿多少？

一般国家在征收宅基地的时候，基本上都是按照计算公式来进行计算补偿费用的，其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式一般都不一样，具体如下：

1、宅基地区位补偿价计算公式为：宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积。

需要注意的是：宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定；拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

2、房屋拆迁补偿计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位的补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成的新价。

值得注意的是：户均安置的面积，一般都是按照一百到一百五十平方米控制，具体的标准一般也都是由区县政府根据当地农村经济水平和农民居住情况来进行确定的。而房屋重置成新均价也都是指一定时间以及一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，它的具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元一平方米的幅度内来确定其具体的补偿价格的。 

3、根据《土地管理法》第四十七条，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。另外，宅基地属于集体，非个人的，对于宅基地征收后的安置补偿费用的分配，系村民自治的范围，由村民大会或村民代表会议来决议分配。

综上所述，关于宅基地没盖房能赔吗，宅基地1平方能补偿多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助！宅基地是农民朋友们根深立命的基础，相信大家对于此相关的消息都十分的关注，后续住宅小编还会为大家带来更多相关的资讯，感兴趣的朋友记得多多关注我们的网站哦！