期房贷款流程是什么 - 文章专栏 - 模袋云

一、期房贷款流程是什么

1、咨询

购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等。

2、申请

购房者到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请。

3、审批

购房者提交申请后，银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右。

4、签合同

审批通过以后，购房人和银行签订借款合同。

5、办手续

借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕。

6、放贷款

以上步骤完成后，银行即可按照合同约定发放贷款。

二、期房交首付要注意什么？

1、在支付首付款之前，应检查开发商的五证是否齐全，其中包括：房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证以及商品房销售许可证。

2、与开发商签订购房合同时，应使用正式规范的合同文本。

3、查看开发商是否具有相关的证明文件。

4、在支付首付款时应注意合同中建筑面积的约定。

5、核对房屋交房的具体时间与期限是否一致和准确。