​农村房超过120平方怎么罚款？是按什么标准罚款的？ - 文章专栏 - 模袋云

很多农村对于宅基地建房的面积标准都是80-120平方，那么，在农村建房时超过120平方要怎么罚款呢？超过的面积又是按什么标准罚款的呢？下面就来为大家好好讲讲。 

农村房超过120平方怎么罚款？

具体的宅基地面积标准以当地政府根据自身的土地资源情况、民生民情、人口数所规定的宅基地面积为准，这里小编为大家整理了2018年农村建房宅基地超面积的处罚收费标准：

1、对于农村建房宅基地面积超出20平方米以下的部分，不收取费用。

2、对于农村建房宅基地面积超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的标准收取。

3、对于农村建房宅基地面积超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。

4、对于农村建房总面积在合理范围内的，按照宅基地超标的收费标准收取有偿使用费，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。

因此，并不是所有的农村建房宅基地面积超出标准都可以罚款了事，只有在合理的范围内才可以交费有偿使用，严重超标的情况下，还是会回收多出的宅基地面积的，所以大家在农村建房时，一定要按标来进行。

同时，不同地区制定的宅基地面积标准是不一样的，一般是根据自己村的情况来考虑。所以具体罚多少钱，还要看当地规定的宅基地面积标准是多少，以此来判断超出了多少。

农村房超面积是按什么标准罚款的？

1、根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2、农村宅基地面积大小并没有统一的标准，因为各个省份的民情不一样，土地资源丰富程度、人口数量等情况都不相同，所以各地制定宅基地面积所根据的标准也是不一样的。

农村建房还有哪些规定？

1、建房最多三层

在农村房子建的太高会不安全，如果要建三层的房子，就要请专门的建筑队来建造。

2、不能随意翻建房子

在农村如果要在原本的宅基地上建房子，要向村委会提出申请，村委会批准后还要上报，政府批准后才能够翻建，不能随意翻建。

3、遵循审批流程

在农村建房过程中，建房要满足先审批后建房的原则，无论是已经拥有宅基地，还是未拥有宅基地，都需要经过建房审批同意之后，才能够进行房屋的修建，否则属于违规违法建房，将会进行拆除、罚款。 

综上所述，关于农村房超过120平方怎么罚款，以及是按什么标准罚款的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助！大家在农村建房一定要严格遵守规定，不然最后被罚款也是得不偿失的。