农村自建房申报流程，必须符合这些条件！ - 文章专栏 - 模袋云

农村自建房在这个时代只要满足条件的小伙伴们都会蠢蠢欲动的，农村近年来发展的也是非常迅速的，可能很多朋友还没来得回忆过去，自己的家乡就已经披上了新装。接下来，小编在此为大家介绍一下农村自建房申报流程，相信有需要的小伙伴们是不会错过这方面的信息的，毕竟提升自己生活居住环境也是当下非常重要的事情，看完下文一定还会有意外收获的。 

一、农村自建房申报流程

1、农村自建房动工之前就需要合法申请办理建房方面的相关手续，申请宅基地使用权证、乡村规划许可证是必不可少的两个证件，具体的也要看当地的要求。对于宅基地使用权证大家应该还是比较熟悉的，它主要是用来证明村民是否对宅基地拥有使用权;而规划许可证决定了村民的宅基地是否在当地政府规划范围内。

2、在办理好相关证件的同时可以请专业人士出具一份详细的设计图纸，等到证件下来以后请专业的施工队按照设计图纸建造房子。建造房子时首先需要将地基打好。在打地基前需要先进行勘察，有没有管道管线之类的。接下来我们可以利用挖掘机、打桩机等工具建好地基。

3、等到房子的地基打好之后，施工队就可以着手建造房子的主体。房子主体建造好之后，我们需要对房子进行装修，比如说外墙粉刷、水电线路安装、安装门窗等都是需要考虑的。

4、最后就是房子建造好之后，我们还需要向当地的乡镇府申请竣工验收。有关部门接到通知以后就会派工作人员现场进行查验，房子验收合格后，出具竣工验收合格证，村民就可以凭借着合格证向房管部门申请办理房产证了。 

二、村民申请宅基地必须符合下列情况之一

1、现在住房影响到乡村的建设规划，需要进行搬迁重建的；

2、农村村民户除身边留一子女外，对于其他子女确需另立门户而且宅基地要低于分户标准的；

3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；

4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；

5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。

通过上文我们了解了农村自建房申报流程方面的信息，随着时间各方面的政策规定也在不断的改变着，所以不管什么时候我们都应该及时的关注这方面的信息。