装修交付是什么意思？收新房注意事项 - 文章专栏 - 模袋云

装修交付是什么意思？

指买卖双方在进行交房的时候，交的房屋是已经装修好的房子，而买房人在签订商品房买卖合同的时候，可以根据自己的喜好和经济能力来选择自己想要的相同套型或者是不同套型、不同风格的装修设计好的房子。

收新房注意事项有哪些？

1、注意收房时间

房屋交房的具体时间开放商会提前通知，购房主需要在规定的时间内去进行房屋验收。房主还需要带好相关资料，一般需要带好身份证件、房屋购买合同、收房通知书等相关证明文件，以及费用和验房工具。

2、注意查看开发商提供的资料

验房要去物业部门查看资料，一般有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》，前四个是可以带走的，要注意的是，其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。

3、注意验收房屋各个方面

交房，需要对房屋多个方面进行验收，比如水电情况、房屋面积等，要注意核对房屋面积、合同以及价格多退少补的问题，首先要确认合同和实际是否一样，结构和原设计图是否相同，房屋面积是否经过专门部门测量，与合同是否有误差，误差不要超过5%。

4、需缴费、领钥匙

房屋收房完毕后，需要购房主缴清相关的费用，但就验房期间存在的问题，双方应当就解决方案及期限达成书面协议，以免后期出现纠纷。在收房之前，要拒绝一切收费，避免收房的时候出现问题，但是却得不到好的解决。在领取钥匙的时候，要确认是否齐全，应该包括楼钥匙、进门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙以及其他情况所需要的钥匙。