层高是什么意思？且听文中缓缓道来 - 文章专栏 - 模袋云

当我们在去买房时相信有很多的朋友们都会听到销售人员介绍层高或者是净高，对于没有购房经验的朋友来说在听到层高这个比较专业的名词来说会不够理解它的含义，以至于买房时很多细节都不懂而导致买到了自己不喜欢的房子，所以对这些购房小知识一定要有所了解。今天我们就一起来了解一下什么是层高吧？

一、什么是层高？

中国民用的住宅高度计量除了要用到“米”，还可以用到“层”来进行计算，对于其中每一层的高度在设计上都会有着一定的要求，所以会被称为层高。而层高通常是指下层的地板面或者是楼板面到上层楼板面之间的距离。而如果顶层是斜坡的一个屋面，那么它的层高就要要按照其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来进行计算了。而根据《住宅设计规范》中的相关规定，住宅的层高则会比较适宜为2.80米。

二、什么是净高呢？

住宅的层高与室内净高是两项不同的概念，并不等同，《住宅设计规范》规定，室内的净高就是指“楼面或者是地面至上部楼板底面或者是吊顶底面之间的一个垂直距离”。层高减去了楼板的厚度或者是结构层的高度的差即为净高＝层高－楼板的厚度。所以净高通常就是指购房者在室内直接测量到的一个高度，是在入住以以后真正可以去使用的一个高度的空间。

三、层高和净高的标准是什么呢？

一般会认为，房屋的层高越高，室内的高低温度的温差就会越大，空气的对流就会越好，人体的感觉就会越来越舒适，但是房屋的保温性以及节能性能则相对会变差。根据住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》的相关规定，住宅的层高宜为2．80m。

1、卧室、起居室的室内净高不应该低于2.40米，而其局部的净高不应该低于2.10米，而且其面积也不应该大于室内使用面积的1／3。

2、利用了坡屋顶内空间作为卧室或者是起居室时，其1／2面积的室内净高不应该低于2.10米。

3、厨房、卫生间的室内净高也不应该低于2.20米。

4、厨房、卫生间内的排水横管下表面与楼面、地面的净距不得低于1.90米，而且还不得影响到门、窗扇的开启。

以上就是小编为大家介绍的有关于什么是层高的相关知识了，相信大家现在对层高有了一定的了解了，当我们在去买房时一定要把这些专有名词给搞清楚，这样才能去选择合适的住房。