详解武汉限购政策有哪些 - 文章专栏 - 模袋云

一、武汉限购政策有哪些

1、限购区域

武汉市住房限购范围除七个中心城区(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区)、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区(不含汉南区)、市东湖生态旅游风景区外，新增东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

2、限购政策

（1）武汉市户籍

首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

二套房：在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

（2）非武汉市户籍

买房条件：提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

二、买房的注意事项有哪些

1、考虑经济条件

买房不能盲目跟风，毕竟是一笔很大的支出，要充分考虑自己的经济情况，避免给之后的生活带来过大的经济负担。

2、看开发商资质

买房要看开发商是否具有资质，尽量选择大品牌的开发商，服务周到，办事效率高，房屋质量有保证。

3、看证件是否齐全

买房时一定要查看房屋证件是否齐全，开发商必须有相关证件才算是合法建房。

4、看升值空间

买房时要看房子的地段、户型、楼层，这些不仅会影响房子的居住感受，还会影响房子的升值空间。