当心!租房的注意事项有哪些? - 文章专栏 - 模袋云
一、租房子要注意什么?
1、仔细辨别房东真伪
为了辨别房东真假,可以要求房东出示身份证原件、房产证原件等相关材料,要是房东是帮别人出租房屋,那要出示出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱
签订租房合同时,在合同中要将房屋的设备情况写清楚,检查家具、家电是否存在质量问题等,防止房东以后为此借口扣押押金,合同要越详细越好。
3、租金是月付、季付
租房时不要一次性付清半年或一年的租金,最好选择月付或季付,这样就算之后出现问题,经济损失也不会太大。
4、押金不退
在退房时,有的黑房东会以破坏房屋为理由不退押金,这点在租房时也是需要注意的。
5、假房东
有的假房东会出示假的房产证,你可能也看不出来。所以,为了避这种情况,不要贪图小便宜,不租和市场租金相差很大的房子,而且要在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。
6、提前交定金
骗子网上发个很便宜的房子,当你打电话时,说自己一直在外地,这房子是投资用房,就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好,吊起你的胃口,然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房,之后当你打完钱的时候,骗子也就不在出现了。所以,不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。
7、网络骗局
现在很多骗子会在网上发布假的租房信息,利用一些虚假信息和实际情况不相符的照片故意标底租金,以骗取租房人的押金之后就消失了。因此,在网上看到的租房要仔细审核清楚。
二、租房水电费怎么算
一般情况下,租房水费是按吨计算的,价格在每吨4-5元左右,而电费是按度计算的,价格在每度0.8-1元之间,用这个月水电表的表底数字减去上个月水电表的表底数字,差额乘以单位价即为租房水电费。
来源:乡村住宅在线