宅基地继承最新政策2020，感兴趣的速看 - 文章专栏 - 模袋云

农村宅基地作为每个农村家庭最为宝贵的财富，相信大家对它继承方面的信息也是非常感兴趣，如果对此了解的不是很全面的朋友，不妨跟着小编一起来看看2020年宅基地继承最新政策以及一些相关的介绍。话不多说，下面我们就一起来看看吧！

一、宅基地继承最新政策2020 

1、根据《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、继承人必须是村集体成员。国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。

3、根据《土地管理法》第六条规定，我们可知：农村宅基地、自留地、自留山的所有权是归属于农村集体组织，而不是归属于农民，农民朋友只能拥有宅基地的使用权和资格权。与此同时《土地管理法》第六十二条中也提到：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

4、农村宅基地是不可以继承的，但是宅基地的使用权和所有权是分开的，所有权是当地村集体的，使用权就是房屋所有人的，所以大家继承的只是宅基地上的房屋，也就是“地随房走”的原则，而且你必须拥有当地农村集体经济组织成员资格。如果已经是非农业户口，也是可以继承宅基地上的房屋的，但是不能进行修缮、翻新、重建等，等房屋倒塌以后，宅基地就会被村集体收回。

二、农村户口迁出后，房屋如何处理

1、主要分为几种情况，户口迁出了，但是房屋还是完好无损的，可以继续使用宅基地上的这个房屋，但是不能进行翻修、重建，有网友表示可以出租或者流转，具体如何使利益最大化，最好还是咨询当地村集体经济组织；

2、户口迁出，宅基地上的房屋也已经倒塌的，那么村集体会直接收回宅基地；自己户口迁出，父母户口仍然在农村的，这种情况宅基地的使用权依然是在父母手中，房屋也是可以重新修建的；

3、严格意义上来说，你已经不属于村集体经济组织中的一员了，宅基地的赔偿是无法领取的，如果你的房屋还是完好无损且有经济价值的，可以领取一定的房屋补偿。

农村宅基地有些是祖祖辈辈流传下来的，先不说它能为我们带来多大财富，起码存在着很多美好的回忆。关于宅基地继承方面的问题就介绍到这里了，希望能对大家有所帮助！