房屋出租怎么发布？看完你就清楚了！ - 文章专栏 - 模袋云

租房子对于一些正处于打拼状态的年轻人来说是常有的事情，相信看到此文的朋友很多都有租房子的经历。如果家中有空闲房屋出租要怎么发布信息呢？没有经验的朋友看看此文，相信很快就能迎刃而解了。

一、房屋出租怎么发布？

1、可以将房子发到当下热门的出租网站上，这样网站投放的广告越多，你的房子也比较容易被租出去。

2、可以将信息发布到豆瓣类的论坛里面，选择你当前出租房子的城市，搜索进入当前城市小组，按照要求发布房源即可等待租客联系，也可以在里面筛选合适的求租的租客。

3、可以委托不需要收中介费的中介，有些中介是提高你的租金，赚取差价从而不收取中介费，这样也可以快速的找到租客。

4、可以将信息发布到一些比较可靠的房屋中介网站上，不管口碑怎么样，一些网站的用户量还是很多的，租客租房首先想到的就是这些网站，所以只要你的房源是真实的，那么放上去也会有租客联系的。

5、可以将房源发布到拼室友这类小程序上面也是可以的，增加被租客看到的几率，这样也可以快速的出租房子。

二、房屋出租需要注意什么？

1、要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；

2、可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。

3、租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。

4、应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。

5、扩建及改建要再报批，不能随意乱建。

6、签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，最好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；

7、房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房屋租赁当事人和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。

通过上文我们了解了房屋出租怎么发布以及房屋出租需要注意什么这两个问题，相信有需要的小伙伴们在这里都可以解决问题。