2020年农村土地回收一亩多少钱？部分地区可达30万每亩？ - 文章专栏 - 模袋云

一直有消息称2020年国家要回收农村土地，但是有许多朋友称自己所在地区并没有下发这个政策。这是怎么回事呢？其实2020年农村土地回收的政策还在进行试点，并没有在全国实施。那么有农民朋友比较好奇2020年农村土地回收一亩地多少钱呢？下面小编来为您一一解释。

一、2020年农村土地回收一亩地多少钱？

目前的数据，有278例土地在试点范围内进行了集团化建设用地进入市场试点工作，总价达到50亿元，每亩土地平均价值达到110万元，这是属于农村集体组织的经济收入。

但随着农村集体产权的改革，农村集体组织的产权将被股份化，分配给农民的朋友，使农民的朋友也能够享受农村集体土地资产改革带来的红利。不过目前农村集体管理建设用地改革仍处于试点阶段，那么农村土地征收多少钱一亩呢？有以下几种情况：

1、耕地每亩补偿标准：

旱地补偿金53000元；水田补偿金9万元；菜田补偿金150000元。

2、基本农田土地每亩补偿费率：

旱地补偿58000元；水田补偿99000元；菜田补偿156000元。

3、属于林地和其他农用地平均每亩补偿138000元左右。

注意：以上是平均每亩补偿率，根据不同的地点、地区，补偿标准是不同的。另外，在农村土地征收补偿方面，实际上分为两个部分，一是个人安置基金，二是土地补偿基金。基本上，在许多农村地区，农村土地征收补偿总额基本可以达到300000。但是具体赔偿多少，还是不能一概而论。有些地区农村土地回收可以达到一亩30万，但有些地方肯定达不到这个标准，这主要根据当地的经济发展水平和实际情况而定。如一线城市或经济发展大省等地区的农村，补偿肯定超过30万。而那种人少地多的偏远地区，就未必能达到这么多了。

二、农村回收耕地有哪些补贴？

农村征收耕地的补偿包括土地补偿费、安置补助费和青苗附着物补偿费。

1、土地补偿费

为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、安置补助费

需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的二至三倍。需要注意的是，每亩被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十倍。

3、青苗附着物补偿费

青苗补偿费是针对那些刚刚播种后的农作物来说的，一般是按照该季产量的三分之一补偿。如果农作物正处在生长期，就按照最高一个季度的产量来赔偿。

三、国家回收农村的土地需要满足哪些条件？

农村的土地要回收，并不是任何土地都行的，回收的土地必须要满足以下两个条件：

1、要回收的土地是合规合法的

这是因为有些农民是不属于本集体内部的成员，他们的土地是通过其他途径购买或者获得的，所以这种情况是不允许进行土地回收的。

2、要回收的土地需要是正常使用的土地

这就限制了部分农友将撂荒或者抛荒的土地直接转手卖出的情况，这种土地如果是丧失了地力的话，对于国家来说是没有用的。所以如果是荒废一年的土地，需要首先恢复耕地的地力。

四、2020年国家农村回收土地试点情况如何？

1、目前，2020农村土地回收试点情况是指农民进城买房落户后,如果有想把宅基地退回给村集体的,政府会给予一定的补偿,也可以选择不退出,这是农民的自由,并不是强制性的。

2、《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，文件中有明确提出进城落户的农民在集体经济组织内部可以选择自愿有偿退出或者转让宅基地,只不过这一政策近两年才 陆陆续续的开展开。

3、现阶段,许多地方已经开始探索“农民自愿有偿退出宅基地”，但此前的探索都只是政策性试点,并没有正式写进法律条文。具体的实施情况,各个地区都是不同的,因此最终还是要以实际地区为主。

以上就是小编为您整理的关于2020年农村土地回收多少钱一亩的内容，可以看出因为各个地区的经济发展水平以及物价情况不同，所以到时土地回收的补偿也各不相同。有地区可以补偿到30万一亩，但有些地区可能连3万都不到，都是正常情况。不过现在还在进行试点，主要还是看农民朋友自己的意愿。希望小编的整理对您有所帮助。