18层楼买1楼的利弊 - 文章专栏 - 模袋云

一、18层楼买一楼的房子的利弊

1、一楼房子的优点

（1）进出方便

对于电梯房，住在高层的人每天要等电梯，耽误时间。住在一楼开门就能出行，即使出现停电或电梯故障，也不会影响到自己家。对于楼梯房，一楼的住宅对行动不便的人来说很合适，居住起来更加安全。

（2）使用面积多

通常一楼住房的使用面积较大，有些还会有一个小花园，有小区的绿化，方便晾晒棉被、床单等。

（3）逃生容易

当发生意外火灾或地震时，一楼更容易逃生。

（4）价格便宜

一楼的价格相对比较便宜，高层越高的楼层越贵，而且一楼不需要缴纳电梯费，可以节省使用成本。

2、一楼房子的缺点

（1）采光差

如果房子的楼间距较窄，一楼房子的采光就会差一些，再加上花草树木的遮挡，若是房子朝向不好，可能会常年见不到阳光。

（2）噪音大

一楼临近街道，来往的人和车辆比较多，产生的噪音也比较大。

（3）污染大

如果房子靠近路边，来往的汽车扬起的灰尘和喷出的尾气会对家里造成污染。

（4）防盗性差

一楼出入的人比较多，上下电梯人来人往，人员相对比较复杂，一楼防盗性能较差。

（5）蚊虫较多

由于一楼靠近小区绿化，很容易引来蚊虫，影响居住者的正常生活。

（6）私密性差

现在住宅很多采用落地窗设计，对于一楼住户来说，外面的人很容易就能看到里面，私密性差。

二、选房楼层的注意事项有哪些

1、空气质量

距离地面30~40米的距离是浮沉层，对身体健康有很大影响，对应的楼层是8~11层，要尽量避开这几个楼层。

2、室内采光

高楼层在采光方面有优势，但周边楼的高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、噪音问题

小区内部的房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。尤其是临街的房子，楼层一定要选择高一些。