2020农村宅基地确权登记细则，看完大有裨益 - 文章专栏 - 模袋云

对于现在农村发展来说，可谓是突飞猛进了，所以也必须要有一定的规范才能让农村长久的继续发展下去，而农村宅基地确权也就是当下很多人都比较关注的一个话题之一，这样也能有效的减少宅基地归属问题而引发的矛盾，那么2020农村宅基地确权登记细则有哪些？下面就随着小编一起来看看吧。

一、2020农村宅基地确权登记细则

1、申报

拥有宅基地土地使用权人，到土地部门领取统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

2、权属调查

国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定。

3、审核与公告

经土地行政主管部门进行审核，并且对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告的内容一般主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4、审批

审批公告期满之后，土地权利者及其他土地权益人对土地登记审核结果没有提出相关异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由相关部门盖上登记专用章。

5、登记注册

根据农村宅基地登记审批表结果，以宅基地为单位逐项填写宅基地登记卡、宅基地归户卡及证书，由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在卡上签字。

6、颁发证书

颁发宅基地确权证书之后，宅基地确权颁证工作流程才全面结束，记得要时刻留意证书下发情况。 

二、宅基地哪些情况不能确权

1、一户一宅以外的合法宅基地不予确权。《土地管理法》规定，农村一户人家只能拥有一处宅基地，一户多宅的只能选择其中一处宅基地进城确权登记，多余宅基地不予确权。

2、户口已迁出村集体人员宅基地也都是不予进行确权的。宅基地所有权属于村集体，只有村集体成员才有宅基地的一个使用权利，户口已经从村集体迁出去人员也都不再是村集体的成员，没有宅基地使用权也都是不能确权登记的。

3、违法建筑不予确权登记。所谓违法建筑就是未经申请，未获得相关部门审批，私自修建的无手续宅基地。其中包括本村人员私自修建的一户多宅违法宅基地，外村人家私自修建的违法宅基地和城市人私自修建的违法宅基地。 

以上的这些内容就是小编为大家整理的关于2020农村宅基地确权登记细则以及宅基地哪些情况不能确权的相关知识了，希望这些对大家有帮助，也相信在将来农民获得宅基地使用权确权和房屋产权证后，生活的也将更加的轻松和踏实。