国家对农村征地价格，和忽悠说再见 - 文章专栏 - 模袋云

很多农民对于征地方面的信息并不是很了解，都一味地处于被动的状态。下面，小编将为大家带来关于国家对农村征地价格以及征地程序方面的介绍，希望能帮助到有需要的朋友。

一、国家对农村征地价格

1、国家规定，征地必须要补偿，而且是先补偿后征收，淳朴的农民朋友千万可不要被某些人员给忽悠了我们最宝贵的财富。我国的《土地管理法》第四十七条就明文规定：征收农村土地的，应该按照被征收土地的原用途给予相关的补偿。而征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2、农民朋友需要注意土地补偿费归农村集体经济组织所有，由村民大会决定如何分配；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

3、另外，征地补偿全国没有统一的补偿标准，补偿多少由省、自治区、直辖市批准制定。从爱土拆迁律师团多年办案经验来看，补偿大概在3-5万/亩，具体补偿多少，农民朋友可以上本地国土局查询。

二、农村征地程序

1、发布征地公告

由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民。征地范围、合计面积、补偿的方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、征询村民意见，组织听证

由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。

3、地籍调查和地上附着物登记

由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并由国土资源局现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。

4、拟订“一书四方案”组卷上报审批

由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即：“建设用地说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案。”并组卷向有批准权的机关报批。

看完上文介绍大家是否增长了农村征地方面的信息呢？当然每个地区补偿可能会有所差异，但是该补偿的地方不会少的，大家可要多注意了哦！