房屋证书类型是指什么？看完豁然开朗 - 文章专栏 - 模袋云

买房对于现在的年轻人开始已经成为了一种追求，都希望能在自己奋斗的城市购买一套属于自己的房子，而房子买好了之后就需要办理房产证了，有了它才能证明这套房子才算是属于你的，那么你是否知晓房屋证书类型就是是指什么？具体的有哪些？今天小编就来和大家详细的讲解一下。 

一、房屋证书类型是指什么？

一般来说，房屋证书类型就是指国有建设用地使用权，或是指房屋所有权。而针对商品房来说，房屋的权利性质即填写出让，或填写商品房。除此之外，房屋的权利性质还有其他，包括自建房，房改房，经济适用房，宅基地使用权，集体土地所有权，土地承包经营权，林权等多重类型的不动产。

二、房产证书类型具体有哪些？

1、《房屋所有权证》

1)《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给房屋产权所有人的一个法定的凭证，房屋产权所有人也都是可以依法凭借这个证件对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

2)房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由房屋产权登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2、《不动产权证书》

1)《不动产权证书》是国土资源部制定的不动产登记簿证，从2015年3月1日开始正式施行，而不动产登记机构启用新的一个不动产登记簿证之后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册也继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明也是继续有效的。

2)《不动产权证书》将逐渐取代房屋所有权证和土地使用证，因为房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权证书上，也就是说两证变一证。

3、《房屋共有权证》

1)《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给房屋的两个或者是两个以上的房屋共有人的法定凭证。如果房屋是共有的房屋，那么就是由房屋产权所有人拥有和保管《房屋所有权证》，其他共有人则是各拥有房屋共有权证书一份。

2)房屋共有权证书和房屋所有权证书也都是会具有一样的一个法律效力的。并且房屋共有权证的是绿色的证件，可以有很多本，发给享有房屋共有权的其他人，所以房屋共有权证是可以加很多人的名字的。

4、《房屋他项权证》

《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等一些他项权利人的法定的凭证。房屋他项权证书也都是由他项权利人来拥有和保管。他项权利人可以依法凭借房屋他项权证对房屋行使他项权利，并且受到国家法律的保护。

以上的这些内容就是小编为大家整理的关于房屋证书类型是指什么？具体的有哪些的全部知识了，大家现在应该都对这些问题清楚明白了吧，各位购买了房屋的朋友应该详细了解一下，然后查看自己拥有的房产证书是否齐全。