上海六层加装电梯分摊比例 - 文章专栏 - 模袋云

上海加装电梯政府补贴标准是多少钱？

为总金额的40%予以补贴，最高不超过24万元每台。

首先看看一般电梯加装费用要多少，安装一台电梯的费用要看现场的具体条件，主要涉及到是否需要增加土建的工程量，比如拓宽道路及煤气管道、下水管道，架空电线移位等，还有电梯品牌的选用，费用各不相同。在施工条件较好的情况下，大概总费用在65-75万元左右。

上海六层加装电梯分摊比例是多少？

包括加装费用、维保期结束后的维保费用和日常运行费用（电费）。所有出资分摊比例都由楼道内的业主自行商定。原则上受益越多出资越多，2019上海加装电梯分摊最新方案如下：

假设电梯加装费用概算为70万，其中政府补贴24万，居民实际出资46万。按照一梯四户的六层住宅，二楼至六楼全部出资来算，其中四楼为中间价即总价20%，4家人每户分摊5%为23000元。五楼25%每户28750元。六楼30%每户34500元。3楼15%每户17250元。2楼10%每户11500元。

同样维保费用大概每月500左右，电费大概每月100多，具体百分比由居民自己商议决定，并由居民事先商定签字确认。

旧楼加装电梯的流程是怎样的？

1、找有资质的电梯公司实地勘查，看单元楼的房型、楼间距等是否适合加装电梯，确定可以装的话，让电梯公司报价；

2、征集本楼居民的意见，并请他们签字，按照规定，需要本幢或本单元2/3以上业主同意，并附业主身份证、房产证复印件；

3、需要做一个地形勘测报告，如有供水、燃气管、电缆等需要避让，要及时联系相关单位进行改造；

4、填写既有住宅增设电梯申报表；

5、需要提供本单元委托人委托书；

6、制定所需经费分摊方案和电梯维保方案；

7、和电梯公司签订合同，需要付定金； 

8、请设计单位设计图纸，这时需要去档案馆提取整幢楼的原始图纸进行复印，如果档案馆没有存档资料，还需要重新测绘；

9、在小区公示，需要附业主意见征集单以及设计方案，公示期10天；

10、公示后无异议，请规划局提供日照间距图；

11、与有资质的监理公司签订合同；

12、把以上所有材料统一递交给住建局，等待审批，其间住建局会组织专家评审；

13、拿到住建局发放的开工备案通知单后，就可以动工了；

14、施工工期一般为3个月，施工完后需要接受质监等部门的验收，验收通过后就可以正式运营了。