租房自然损耗有哪些 - 文章专栏 - 模袋云

一、租房自然损耗有哪些

1、家电的损耗

租房自然损耗包括家电的自然老化，很多器具长期不用更不好，比如电器放久了容易受潮故障，热水器放久了里面的水会变臭等。

2、房屋腐蚀

房屋等因受自然力的影响而发生的腐蚀、风化、老化，也属于房子的自然损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗，它的价值也会逐渐减少。

二、租房注意事项

1、仔细辨别房东真伪

为了辨别房东真假，可以要求房东出示身份证原件、房产证原件等相关材料，要是房东是帮别人出租房屋，那要出示出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

2、规避租房合同陷阱

签订租房合同时，在合同中要将房屋的设备情况写清楚，检查家具、家电是否存在质量问题等，防止房东以后为此借口扣押押金，合同要越详细越好。

3、租金是月付、季付

租房时不要一次性付清半年或一年的租金，最好选择月付或季付，这样就算之后出现问题，经济损失也不会太大。

4、押金不退

在退房时，有的黑房东会以破坏房屋为理由不退押金，这点在租房时也是需要注意的。

5、假房东

有的假房东会出示假的房产证，你可能也看不出来。所以，为了避这种情况，不要贪图小便宜，不租和市场租金相差很大的房子，而且要在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。

6、提前交定金

骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。

7、网络骗局

现在很多骗子会在网上发布假的租房信息，利用一些虚假信息和实际情况不相符的照片故意标底租金，以骗取租房人的押金之后就消失了。因此，在网上看到的租房要仔细审核清楚。