农村自建房能贷款吗？答案一览无余 - 文章专栏 - 模袋云

在生活当中总是会有很多人因为某些原因而导致生活拮据，所以就会想着用贷款的方式来帮助进行缓解眼下的一个难关，而对于农村的朋友们来说，就想着用房子来贷款，那么农村自建房能贷款吗？如何办理呢？今天小编就带着大家一起来全面了解一下吧。

一、农村自建房能贷款吗？

农村房屋要实现像商品房那样自由交易获取贷款，还有很长的路要走。但是也不是完全不能贷款，只要符合条件就可以。

1、抵押手续齐全

除了土地使用证以外，最重要的是有房屋产权证。但我国大部分农村地区的自建房，仅有土地使用证而没有房屋产权证，这种情况下一般无法办理抵押贷款。如果没有，需要到村委会申请审批，领取产权。

2、地理位置好

穷乡僻壤的房子，位置不好，一般都不具有抵押的价值。而如果你的自建房，位于大城市附近或重点城镇，就具备抵押的条件。

3、房屋条件较好

除了房屋所处的位置，房屋本身，房龄不能太老，不超过20年，面积也不能太小。这样才能够保证，其具有一定的变现能力。

二、申请农村建房贷款需提供的资料

1、自建房贷款人本人和家庭成员的身份证、户口本、结婚证或者离婚证明。

2、能够证明自建房贷款用途的证明资料。

3、贷款担保人的相关情况以及相关的证明资料，或者抵押物品的产权证明。

4、当地农村信用社所规定的一些其他的材料。

三、自建房抵押贷款应该如何办理？

1、提交申请

申请人首先需要备好所需资料并提交申请，按要求填写表，并交给银行审核。

2、银行审核

银行受理后，对申请资料进行审查，核实是否具备真实性。审核完毕后，银行给出审核结果，若通过便前往银行办手续，若不通过，告知具体原因。

3、签订合同

接到银行通知，携相关资料前往银行，与银行进行商议好了相关具体内容之后，便可以签贷款合同。

4、办理抵押手续

按揭贷款需办理房屋抵押，因此在签完贷款合同后，申请人需办理房屋抵押手续，且还需办理贷款保险等。

5、银行放贷

手续办完后，银行在约定日期将贷款发放至指定账户，申请人只需按时还款。

以上的这些内容就是小编为大家整理的关于农村自建房能贷款吗？以及相关的全部知识了，想必大家现在对这些问题都了解透彻了吧，如果你想要办理自建房贷款，那么这篇文章就能帮助到你！