2020年农村盖房规定面积是多少？具体补助政策有哪些？ - 文章专栏 - 模袋云

最近这几年国家对农村的建设发展愈发严格了，在盖房的问题上更是严加管控，因此现在想要在农村盖房其实也并不是那么容易的，必须要申请通过之后，才能按规定盖，就拿盖房面积来说吧，也是有规定的，那么2020年农村盖房规定面积多少？下面就随着小编一起来看看吧。

一、2020年农村盖房规定面积

据《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地(一户一宅)，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。“一宅”的面积按农村确权的《集体土地建设用地使用证》为准，具体还是要看当地政策规定以及每户人口的多少。

1、家庭户口1-2人，总用地面积不得超过95平米；

2、家庭户口3人以上，总用地面积不得超过125平米；

3、原址改建总用地面积不得超过140平米。

但各个地区建房面积标准不一，如河南地区规定城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区，每户建房用地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户建房用地面积不得超过167平方米；山区、丘陵区每户建房用地面积不得超过200平方米。

注：各地政策有差异，具体的建房占地面积以地方政府部门公布的为准。

二、农村建房补助政策有哪些？

1、如果想要获得农村建房补贴，那么首先在建房时一定要申请审批同时，农民一定要取得农村建设许可证，房屋所有权证书，集体土地使用权证书之后才开始建房，而这些资料都是申请建房补贴时要用到的申请材料，而且也有许多农民，因为这些证书不全所以不能够获得证书，在建房之前大家一定要弄清楚有哪些是一定要用的证书。

2、建房者自身需要满足的条件：建房者一定要是农村户口，而且还要有贫困证明，没有劳动能力或经济能力的农村残疾人证明，只要满足这些条件在建房的时候，国家才会给予一定的经济补助。

3、针对补助的具体金额多少的这个问题国家也都做出了明确的规定：在危房改造上面，中央政府也都是可以提供每户7500元的经济方面的补助，如果是贫困区，可以获得额外一千元的经济补助，当然如果再加上属于贫困户人群，那么最高的也可以额外获得两万元的经济补助，最低也有2000元，不过具体的数额还是根据地区的不同，根据当地的经济发展水平的不同有一定区别。

4、对于农村进城落户导致土地资源浪费严重的情况，国家为了提高土地的利用率，也出台了相应的一个补贴政策，并且也对自愿退出土地和宅基地的农民，国家会给予相应的补偿，每亩土地可以进行补偿3万元，因此如果一户普通农村家庭大概有四亩地的话，在退出时国家会给予12万元的经济补助，而且农民除了在自己家乡享受建房补贴之外，进城买房也有一定的补贴政策，国家鼓励自愿退出土地和宅基地的，农民进城买房，会补贴每平方米800元，不过具体的数据还是要根据当地的经济水平来决定的。

以上的这些内容就是小编为大家整理的关于2020年农村盖房规定面积以及盖房补贴政策的全部知识了，对于现在想要在农村盖房的小伙伴们来说，了解清楚这些规定也是特别有必要的。