2020年农村宅基地补偿多少？自己要心中有数 - 文章专栏 - 模袋云

农村宅基地对于农民来说，更是有着非同凡响的意义，更是合法建房当中不可或缺的，很多农村也都出现了拆迁的现象，对于农民来说，最关心的莫过于补偿问题了吧，那么2020年农村宅基地补尝多少？下面就随着小编一起来全面了解一下吧。

一、2020年农村宅基地补偿多少？

一般国家在进行征收宅基地的时候，基本上都是按照计算公式来计算补偿费用的，其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式都不一样，具体如下：

1、宅基地区位补偿价计算公式为：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积

需要注意的是：宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

2、房屋拆迁补偿计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

需要注意的是：户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元一平方米幅度内来确定具体补偿价格。

二、宅基地申请需要什么条件？

1、申请人需年满20周岁，且已独立成户，名下没有宅基地。

2、结婚后分户需建房的，但前提是二者必须达到法定结婚年龄。

3、因国家征收、县级以上人民政府规定的其他情形、村镇规划和利用需要或用于公共事业建设等因公共利益而占用了宅基地，需搬迁到其他地方的。

4、因发生自然灾害等不可抗拒的因素需重新分配的。

5、房子破旧不堪而无法居住的，不过先前住的老房子需根据当地政策进行收回或者有偿收回。

6、将户口重新迁往本村的人，比如因当兵等原因转出户口而又迁回的，且名下没有宅基地的，一般在迁回的同时可向地方政府申请一块宅基地。

从文中大家弄清楚了2020年农村宅基地补偿多少以及相关的一些知识了吧，国家在进行征收宅基地时，也都是按照计算公式来计算补偿费用的，而且各地补偿也都是不一样的，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况等来进行确定的。