承包地可以盖房子吗？别再办糊涂事了 - 文章专栏 - 模袋云

我国的农村如今发展的是越来越好了，不仅提高了人们生活的水平，而且相关的政策也更加的规范化了，当然有些新的政策对于农民朋友来说因为没有及时的了解，所以对于有些问题就比较懵懵懂懂了。相信大家都知道我国农田一般都是属于农业用地，主要是农民朋友用来耕种的，任何人不能以任何原有在农田上进行集体建房，只有审批后的宅基地才可以用于建设房子。那么，承包地可以盖房子吗？接下来我们就一起来解决这个问题。

一、承包地可以盖房子吗？

1、我国《土地承包法》的相关规定中第十七条规定，承包方在承包土地时，一是不能对土地进行除了农业以外的任何建设，必须维持土地的农业用途;二是不能对土地造成永久性的伤害，一定要依照法律合理地使用和保护土地。

2、第八条明确指出承包方如果违反了《土地承包法》第十七的规定，承包地被用于建设而非农业使用，并且造成了永久地伤害，那么发包方有权停止承包方的伤害，并要求其将土地恢复成原样或赔偿损失。

3、若有土地审批手续，承包地上可以建房。因为我国《土地管理法》第五十七条、第七十六条同样也规定，无论占用何种性质的士地，无论临时还是长期使用土地进行房屋建设，均应经有权机关审批。在现实生活中，因承包人承包大面积土地进行种植或者养殖经营，客观上确实需要建设一定的生产设施。

二、私自建房的后果

1、在没有经过有关部门进行相关审批手续的情况下，擅自将农田用于建造房子的行为都是违建行为，一经发现，会被责令其停止修建、依法拆除，需要注意的是拆除后的损失是没有补偿的。

2、随着我国宅基地进行确权，对于农村违法建设、抢建的行为查的很严，一般都会被政府部门强制拆掉。此处理告诉我们基本农田不能用来建房;如果农田用于建房必须通过政府部门对家用地转建设地的审批才可以。

通过上文的内容介绍，我们可以知道想在承包的农用地上建房，必须经过当地村委会和国土局的审批，而且审批过程会非常艰难。同时还要提醒大家的是对于农用地转家用地需要到国土部门进行申报，看是不是符合当地的村镇规划范畴。经过国土部门同意之后，还需要办理规划许可证和用地手续，才可以建房。