农村房本能贷款吗？别再说不了解了 - 文章专栏 - 模袋云

在这个快速发展的时代，我们要紧跟着时代的步伐才能不被社会抛弃，很多年轻人看到了商机，却没有资本而错过了发财的机会，此时有需要的朋友可以了解一下正规的银行贷款，这样就能解决资金上的问题，发展自己的事业了。一般银行贷款都是要抵押的，今天我们就来为农村的朋友们分析一下农村房本能贷款吗这个问题，相信很多农村朋友都是非常想了解的。

一、农村房本能贷款吗？

1、农村房本可以贷款的。只要申请人具有完全的民事行为能力，没有任何的不良信用记录。而且用于抵押的房子归属权没有任何争议，没有在拆迁的规划范围内。

2、申请贷款的人除了用于抵押的房子外，还应该有其他的稳定居所，还需提供相关的证明材料，所在的村集体同意其宅基地使用权随住房一并抵押。

3、违法建造的房子或者临时建造的房子不可以作为抵押（包括没有证件的房子、没有经过审批就建造的房子、面积超过标准的房子）。如果房子的归属权有争议，那么也是不可以作为抵押的。

二、农村房子申请贷款所需材料

1、申请人的身份证、户口本原件和复印件。

2、申请人家庭的经济收入状况，并开具相关的证明材料。

3、抵押资产的使用情况、房子的相关证件、土地使用的证件以及抵押物的清单列表。

4、抵押物的权属状况、抵押情况以及同意银行处置抵押物的承诺书。

5、房子主人同意银行处置抵押物的书面证明材料。

6、如果房子有共有产权人，还需要房子共有人同意房子抵押的书面证明材料。

7、申请人在当地的农村信用社开立的结算账户。

8、农村房子所在地的农村信用社规定的其他材料。

9、农村房子贷款人的借款用途说明材料。

三、农村房子申请贷款的流程

1、房子必须有房产证，没有房产证的房子要提前办理房产证之后才可以申请贷款。

2、申请人提交贷款申请书，经银行同意后就可以将房子作为抵押，同时要对房子做评估、登记。还需要审核房屋的产权证、土地使用权证等，签订还贷承诺书即可。

3、所有的手续办完后，银行就会发放贷款，具体的额度根据实际情况来确定。

以上就是关于农村房本能贷款吗以及一些相关的信息介绍了，在此不得不提醒大家，投资有风险我们需要谨慎而行，再就是如今贷款行业杂七杂八的贷款公司很多，大家切莫盲目的相信。