自建房合同范本拟定注意事项，还望高度重视 - 文章专栏 - 模袋云

农村自建房如今大家都有了条件不用亲力亲为了，很多专业的施工队可以为我们提供非常完善的服务，因此为了不产生一些不必要的纠纷，在建房之前都会与施工队签订合同，一旦违反合同上的一些条款，双方都能有理有据的维护自己的合法权益。自建房合同范本网络上比比皆是，我们必须了解的是自建房合同范本拟定注意事项，这才是合同的精华所在。下面，我们就一起来看看具体内容介绍。

一、自建房合同范本拟定注意事项

1、施工的合同不是越长就越好，外表看起来很详细，其实废话一大堆，没有什么实质性的作用，合同不在长，在精。

2、合同内包含的内容一定要说清楚，并且严格按照设计图纸施工自然不必多说，还有一些问题也要提前约定，如挖基础遇到泥坑该如何解决，是否包含了外围的设施，如化粪池、围墙等。

3、盖房子大家最担心的就是钱了，就怕钱花了不少，房子却没盖好，而施工队担心的却是相反的，就怕房子盖好了，钱却没有到位，所以，合同上一定要标明付款进度等等，如果包工包料，一定也要说清楚，就怕材料价格一直涨，而施工队的价格也跟着改变。

4、只要是施工，安全问题一定要没办法避免的，一旦出个事故，不能扯皮吧，毕竟现在的赔偿款也是非常高，所以合同里一定要明确安全责任，最好强制给工人买意外险。

5、因为价格限制的原因，大家建房找的大多数都是家村的施工队，跟专业施工队相比，可能进度就很慢了，所以关于工期问题，一定也要在合同标明，不然时间拖的越长，不仅费时还费钱。

二、农村建房合同施工要求

1、发包人应当在开工日前向承包人提供设计图纸，并保证建房地点通电、通水、通路，场地具备施工条件，与周边邻居不存在影响施工的纠纷。

2、发包人和承包人提供的建筑材料、建筑构(配)件和设备均应当符合国家和省规定标准，除就地取材的竹、木等材料外，应当有生产合格证。发包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备。

3、承包人应当按照设计图纸、施工技术标准和操作规程施工，采取安全施工措施，及时发现和消除施工、消防等安全隐患。承包人应当接受发包人、设计单位或者人员、行政机关及其委托的专业机构依法实施的监督检查，对检查中发现的质量、安全隐患及时整改。

4、承包人完成隐蔽工程施工后，应当提前日通知发包人验收。发包人不能按时验收的，应当在验收前向承包人提出延期要求。发包人未按时进行验收，也未通知承包人延期的，承包人有权自行验收，验收结果视为发包人认可。隐蔽工程未经验收合格的，不得进入下一道工序施工。

以上就是小编为大家总结的自建房合同范本拟定注意事项，对于农村建房合同施工要求也在此总结了一些信息，希望能为大家带来帮助！