自建房能不能开民宿？一定要心中有数 - 文章专栏 - 模袋云

如今开一家民宿说起来还是非常不错营生事业，给人的感觉就是非常前卫而且时髦有追求，随着民宿的兴起而且日渐火爆，大家都看到了商机，因此涌现了一大批的从业者，所以相关部门不得不对民宿进行管理整顿，否则可能就会出现乱象丛生、无证经营等现象。今天，我们一起来为大家解决关于自建房能不能开民宿这个问题，想了解的朋友请速度跟进哦！

一、自建房能不能开民宿？

1、市工商局工作人员表示：民宿房只能开设在商用住房内，如果是自建房、小区住宅需要从事商业活动，首先需要改变房屋性质，需到规划局和房管局申请“住改非”，然后征求其他业主们的签字同意后，才能申请办理营业执照，接下来还需办理特种行业许可证。目前很多的城市尚未对小区住宅开办民宿颁发营业执照。

2、市房管局相关人员称：居民自建房不允许开办民宿或家庭旅馆，一经发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。

3、市公安局有关负责人表示：民宿开办在自建房是不允许的。如要从事商业用途，需先“房改非”，改变规划性质，再到消防局申报消防建审和房屋安全鉴定，然后再到所在地的派出所审报，由公安分局审批。

二、开民宿需要哪些手续？

1、开民宿的第一时间，大家需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理特种行业的许可证。

2、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。

3、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。

4、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，才可以顺利开业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。

通过上文的了解，相信小伙伴们对自建房能不能开民宿这个问题心中已经有底了，不管是做什么行业我们都要按照规定的手续来申请，否则后果就不言而喻了，上文开民宿需要哪些手续也请大家一并拿下。