公租房可以租一辈子吗？别傻傻不清楚 - 文章专栏 - 模袋云

说到公租房相信在很多的大城市应该都特别常见了吧，它最为吸引人的大概就是它的价格低廉以及装修质量了吧，所以很多人在住房问题上都是会优先考虑公租房的，那么公租房可以租一辈子吗？它的特征有哪些？今天小编就来和大家详细的讲解一下。

一、公租房可以租一辈子吗？

公租房不可以住一辈子，公租住在居住满5年后，可以续租，若不租，由政府优先回购。公租房的申请条件相对宽松一些，是面向一些外来务工人员、刚毕业的大学生、工作者、残疾人或者中等收入以下的家庭。

公租房的保障范围比廉租房大，条件也较为宽松，同时也能看出来公租房实际的保障性也与廉租房有所区别。一般来说公租房都是五年审核一次申请的资格。之前也有政策公租房连续租住五年之后可以出售给租住一方。

二、公租房的特征具体有哪些？

第一，保障性。

大力发展公共的租赁住房，并且也是完善住房供应体系，还能培育住房租赁的市场，同时也能满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的一个非常重要的举措。由此我们可见，发展公共租赁住房其实是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

第二，政策支持性。

公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的一个保障性的特质，国家也都是有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。

第三，租赁性。

这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房以及经济适用房的一个最大的区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场上的价格的产权住房，而公共租赁住房则主要是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

第四，专业性。

这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过进行新建、改建或者是收购，还是通过在市场上长期租赁住房等一些方式进行筹集的房源，也都不是为了进行自住，而是专业用于出租的。

第五，供应群体广泛性。

在我国原有的保障性住房中，廉租住房的具体供应对象其实也都是最低收入的一些群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。公共租赁住房的一个供应对象也都主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并且也会在城市居住一定的年限的外来务工人员进行纳入供应范围。部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。

以上的这些内容就是小编为大家整理的关于公租房可以租一辈子吗？它的特征有哪些？的全部知识了，想必大家现在应该也弄清楚了吧，大家选择公租房时，也应该要先看看公租房购买政策是怎么样的，因为每一个城市都有不同的租赁政策和标准。