公租房满5年就不让住了？速来一探究竟 - 文章专栏 - 模袋云

公租房在当下很多城市应该都比较常见了吧，而且也很好的为一些住房困难的人群解了燃眉之急，而大家都知道公租房是有期限的，所以很多人就担心到了时间是不是就不能继续租住了，今天小编就来带着大家一起来全面了解公租房满5年就不让住了以及相关的一些知识。

一、公租房满5年就不让住了？

1、公租赁期限它的最长时间都是为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。

2、承租家庭需要续租的，应该都是在合同期满前3个月内进行提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。

3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

二、公租房选房技巧

1、小区边缘的房子慎重考虑

小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，因为街道旁都有交通噪音。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。所以选房的时候尽量尽量选择远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，但至少可以有个清静的生活。

2、尽量避开小区内活动区域的房子

现在很多小区内都细心的为老年幼小配备一些健身娱乐的设施，比如一些运动器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人们早上通常都起得比较早，如果这些老人都带着孩子到活动场所去拉家常，场面可想而知是多么的热闹的。

3、选择靠里面或楼层稍高的房子

靠里面的住房相对比较安静。而楼层高的话，则可以避免下面商铺带来的影响。有两类商铺上面的房屋一定不要选择，一是饭店类;一是发廊类的。饭店类的房屋每天排出的油烟是非常大的，而且吃饭时间人流大，吵闹声是在所难免的;而发廊类的商铺会经常放一些劲爆的音乐，而且音量也会稍大，除非你自己也非常在这样的环境下生活，否则千万别选。

4、远离停车场旁边的房子

停车场边上的房子会经常听到车子开进去的声音，车主开门、关门、上保险锁等这样声音可能白天的时候不明显，但是如果是晚上夜深人静了，这些声音就会被几倍放大，更有甚的，还会有车灯进行直接照到房子里面，所以这类的房子一定要慎重选择，不要贪图一时的方便，这也是重要的选房技巧之一。

5、不要选择人行道旁的房子

有的一些人会觉得，选择在人行道旁的房子，外面无遮挡物，可以通风，光线也好。光线好这个是一定，因为它不仅白天有光，晚上也有光，只不过那所谓的光是路灯照进来的，如果整夜房子都处在一片光亮中，喜欢关灯睡觉的人估计是要彻夜不眠了。

6、谨慎选择小区出入口旁的房子

可想而知，出入口的人流量是最大的，每天不定时的都有人或车辆的进进出出，有时一些车主为了让保安开闸，可能还会用喇叭明示，所以这类房还应尽量避免为好。

看了上面小编为大家讲解的关于公租房满5年是不是就不让住了以及公租房选房技巧，大家一定会有所收获了吧，申请公租房其实也需要考虑一下住房的一个地理位置等等，如果要是交通不方便的话，那么租金就算在便宜也不划算。本文内容仅供大家参考，希望可以给大家带来帮助。