房产局是什么单位 - 文章专栏 - 模袋云

一、房产局是什么单位

房产局是专门管理房产相关交易的国家编制单位。比方说在人们购买新房和二手房买卖交易时，都是必须要到当地的房产局办理相关手续的。

二、房管局、房产局、房屋管理局、房地产管理局的区别

（一）房管局与房地局的区别

1、房管局，全称是“房屋管理局”，房管局和房产局性质差不多，有的地方叫房管局，有的叫房产局，主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等。

2、房地局，是合并了国土资源局和房管局之后的一个机构，在原有房管局的职能上，增加了土地管理的各项工作，处理辖区内所有有关房产和土地有关的事务。

（二）房产局跟房管局的区别

1、房管局就是房产局的一个下属单位，就像是公安局的派出所一样，也是属于一个系统的。顾名思义，房产局就是办理房产证的，而房管局就是管你的房子的，所以这二者之间的管辖范围是截然不同的。

2、此外，虽然房产局和房管局属于同一个系统，但是它们之间具有上下级之分，因为房产局归房管局管辖领导。

三、房管局办理业务需带什么证件

（一）房产证办理需要的证件

1、购买房屋时签订的合同原件及复印件和补充合同的原件及复印件。

2、购买商品房时的发票原件。

3、所购买的房屋外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。

4、购买房屋时缴纳完契税的凭证缴款书。

（二）若购房者是已婚人员，则需要携带的证件是：

1、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件。

2、购房者的婚姻证明原件及复印件。

3、若夫妻之间有任何一方无法到达现场进行办理的，则需要提供私人印章，如果是委托了第三方进行代办的，则需要提供夫妻双方的私人印章。

（三）若购房者是单身人员，则必须本人亲自到场进行办理，不可找人代办，需要准备的证件是：

1、购房者的身份证原件及复印件。

2、购房者的户口簿原件及复印件。

3、购房者的单身声明具结书。