农民朋友注意了，今年在这些情况下将不能拥有建房的权利 - 文章专栏 - 模袋云

今年以来，国家在农村建房这一方面也是越来越看重了，不断下达关于建房补贴，建房审批的一些政策，农村的土地也开始确权下来。其中，国家在农村建房审批方面抓的是更严了，对于不符合标准的房屋将给予处分，有的只需交罚款，但有的也将失去建房的资格。

由于之前农村在建房时没有严格的土地使用制度来管制，所以很多地方的农民随意建房，这也在一定程度上影响到了农村发展，也因这样，国家在农村的宅基地与建房方面又出炉了新的政策规定，不懂的农村朋友可以通过下面几点来了解形势，避免造成在建房上不必要的麻烦。

1、农民随意选地建房

农村土地使用是有规定的，比如田地就是种植农作物、公共土地是建设道路或者别的公共设施、宅基地就是用来建房的。所以如果建房不用宅基地的，是不允许，严重的不但要拆除还要交罚款。

2、在没取得乡村规划许可的情况下建房

今年宅基地确权后，农村建房也走上正轨。将来农村的房屋也需要办理房产证，建房需要通过申请、审批才能开始建房，所以，建房是必须要有建房许可证的。要是没有取得乡村规划许可就建房的话，会被罚款，如果建的面积比较大，还会有被取消建房资格的后果。

3、不符合设计规范的农房

农村房屋设计也有规定，有的农村建房楼层较高，一是不允许、二是自行建设还存在安全隐患。所以啊，农村建房不能盲目攀比，要按照规定设计，符合农村建房规定。

4、建房所占宅基地超标

农村以前建房占用的宅基地很多都超过标准面积的，对于超过标准面积的，农民也不能私自使用此房屋。

5、一户多宅的

一户多宅，想在一块宅基地上建造多些的新房，也是不行的。原则上都是一户一宅，想建多些的新房，首先要妥善处理好老房子。如果多建了住宅的话，会被拆除。 

总的来说，在以上几种情况下盖的农房不会被拆除，也会被罚款，严重的会被取消建房资格，所以农民朋友在建房时得注意了，不能随意乱建房啊！