山东农村自建房继承需要准备哪些资料,你可知道? - 文章专栏 - 模袋云

　　好些农村的朋友对于家里自建房继承的问题不是很了解，当自己家里面临继承这种情况时不知道该怎么处理，也不知要准备哪些资料。今天，小编要给大家分享的就是关于“山东农村自建房继承需要准备哪些资料”的问题，山东的农村朋友欢迎查阅哦！

　　在了解山东农村自建房继承需要准备的资料前，我们先来看看山东的农村自建房是否可以继承吧。

　　山东农村自建房可否继承？

　　对此，我国《土地管理法》没有明文规定，但是农村宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。

　　在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容。可见，农村宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的农村自建房属于村民个人所属，是可以被继承的。

　　山东农村长期奉行地随房走的原则，村民继承了农村自建房，自然可以使用房屋下面的宅基地，因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。

　　山东农村自建房继承需要准备的资料

　　１、到山东农村自建房被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　２、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

　　３、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋产权权证书、宅基地使用权证明或者集体所拥有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

　　此外，农村自建房继承需要提交的材料有：①被继承人死亡证明；②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

　　现在各位山东的朋友应该都知道农村自建房在继承时需要准备哪些资料了吧，农村的宅基地虽说不能继承，但是却可以通过继承宅基地上的房屋来继续使用宅基地。